出租閑置飯店合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租閑置飯店合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置飯店，甲方同意將該閑置飯店出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述閑置飯店。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：閑置飯店

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物；

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的使用要求，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

4.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）租賃物的重大維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物使用說(shuō)明書(shū)

4.租金支付憑證

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置飯店，甲方同意將該閑置飯店出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述閑置飯店。為確保乙方履行租賃合同，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：閑置飯店

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物；

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的使用要求，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行租賃合同，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的完好和租金的按時(shí)支付。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物使用說(shuō)明書(shū)

4.租金支付憑證

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他雙方約定的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置飯店，乙方有意租賃該閑置飯店用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)；丙方作為第三方管理方，同意對(duì)乙方租賃的飯店進(jìn)行日常管理和維護(hù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：閑置飯店

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物；

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的使用要求，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方管理責(zé)任

5.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的飯店進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保飯店的正常營(yíng)業(yè)；

（2）負(fù)責(zé)飯店的維修保養(yǎng)，確保飯店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）負(fù)責(zé)飯店的衛(wèi)生安全，確保顧客用餐環(huán)境整潔衛(wèi)生。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保飯店的日常運(yùn)營(yíng)和管理質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求丙方定期對(duì)飯店進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保飯店設(shè)施設(shè)備的完好。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，將飯店恢復(fù)至原租賃狀態(tài)，如需進(jìn)行必要的維修，由丙方承擔(dān)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向