農(nóng)民樓房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)民樓房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

5.2乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的建筑圖紙；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在標(biāo)的樓房交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的保證金期限內(nèi)支付保證金，如丙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。

6.2乙方在標(biāo)的樓房交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方自愿放棄對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的追責(zé)權(quán)利。

6.3乙方在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在乙方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的建筑圖紙；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)支付價(jià)款，同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），乙方愿意購(gòu)買該樓房，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付上述款項(xiàng)。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付前，提供標(biāo)的樓房的質(zhì)量保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付后，提供必要的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資服務(wù)過(guò)程中，確保資金的安全和及時(shí)到位。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

6.2甲方在標(biāo)的樓房交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不得拒絕。

6.3甲方在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1