出租轉售合同樣本

出租轉售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租轉售合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（轉售方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意按照本合同約定轉售該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

三、轉售條款

3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)轉售該房產(chǎn)，但需提前____日書面通知甲方。

3.2乙方轉售該房產(chǎn)時，甲方有權優(yōu)先購買，甲方在接到乙方轉售通知后____日內(nèi)未行使優(yōu)先購買權的，視為放棄。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構，不得擅自出租、轉租、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。

五、維修責任

5.1在租賃期間，該房產(chǎn)的維修責任由以下方承擔：

（1）房屋主體結構、承重結構、屋頂、外墻、公共設施等共用部位的維修責任由甲方承擔；

（2）乙方在使用過程中因自身原因造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（轉售方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租轉售合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（轉售方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意按照本合同約定轉售該房產(chǎn)。丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

三、轉售條款

3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)轉售該房產(chǎn)，但需提前____日書面通知甲方。

3.2丙方作為擔保人，在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方未支付租金，丙方應承擔連帶支付責任。

3.3乙方轉售該房產(chǎn)時，甲方有權優(yōu)先購買，甲方在接到乙方轉售通知后____日內(nèi)未行使優(yōu)先購買權的，視為放棄。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構，不得擅自出租、轉租、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。

五、維修責任

5.1在租賃期間，該房產(chǎn)的維修責任由以下方承擔：

（1）房屋主體結構、承重結構、屋頂、外墻、公共設施等共用部位的維修責任由甲方承擔；

（2）乙方在使用過程中因自身原因造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

6.2如乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

6.3丙方有權隨時解除本合同，如乙方存在違約行為。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

7.4丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權益：

1.甲方作為出租方，享有房屋所有權，有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

3.甲方在丙方違約時，有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務，保障甲方權益，降低甲方風險。

2.丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務，維護甲方利益。

甲方為主導目的及意義：

1.甲方作為出租方，主導本合同，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過本合同，實現(xiàn)房屋出租收益，提高資產(chǎn)回報率。

3.甲方在合同中設定多種權益條款，確保自身在合同履行過程中處于優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為____平方米，用途為____。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，成交價格為人民幣____元整。

三、付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣____元。

四、交付使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，該房產(chǎn)應具備居住條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施正常使用。

五、第三方擔保

5.1丙方作為擔保人，在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按約定支付房款，丙方應承擔連帶支付責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時，解除本合同。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)質量符合國家標準，無重大瑕疵。

6.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并有權要求甲方提供房屋相關資料。

6.3乙方有權在交付房產(chǎn)后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

7.2甲方應配合乙方進行房屋交付前的實地查看和資料提供。

7.3甲方應在房屋交付時，確保房產(chǎn)具備居住條件，并交付相關房屋使用證明。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。

8.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

8.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導目的及意義：

1.乙方作為買方，主導本合同，確保自身在交易過程中權益得到充分保障。

2.乙方通過本合同，實現(xiàn)購買心儀房產(chǎn)的目的，滿足自身居住或投資需求。