住戶(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本版

住戶(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.乙方在使用過(guò)程中，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成損失，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定修復(fù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

八、合同解除

1.本合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

3.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃雙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同簽訂日期及雙方簽字蓋章

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方違約不支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.乙方在使用過(guò)程中，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成損失，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃體驗(yàn)提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、丙方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提出的合理服務(wù)需求及時(shí)響應(yīng)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

3.乙方有權(quán)在房屋使用過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為租賃方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房屋的居住質(zhì)量，維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過(guò)丙方的物業(yè)服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合