社區(qū)居住環(huán)境改善造價(jià)咨詢合同

社區(qū)居住環(huán)境改善造價(jià)咨詢合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：XX社區(qū)物業(yè)管理處

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同目的：為了改善XX社區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方委托乙方進(jìn)行造價(jià)咨詢。

乙方（以下簡稱“乙方”）：XX造價(jià)咨詢有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

本合同背景：鑒于甲方希望改善XX社區(qū)居住環(huán)境，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的社區(qū)基本信息，包括但不限于社區(qū)面積、建筑結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)施狀況等，以便乙方進(jìn)行造價(jià)咨詢。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的場地和設(shè)施使用權(quán)限。

3.甲方應(yīng)在乙方提交造價(jià)咨詢報(bào)告后，按照約定的付款方式和時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過程中所獲取的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)造價(jià)咨詢結(jié)果進(jìn)行合理應(yīng)用，不得擅自修改或泄露造價(jià)信息。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成造價(jià)咨詢工作，并向甲方提交詳細(xì)的造價(jià)咨詢報(bào)告。

2.乙方應(yīng)確保造價(jià)咨詢報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性，對(duì)報(bào)告中的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)保守甲方在合同履行過程中提供的所有商業(yè)秘密和技術(shù)信息。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保造價(jià)咨詢工作符合行業(yè)規(guī)范。

5.乙方在合同履行過程中如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在完成造價(jià)咨詢工作后，提供必要的售后服務(wù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成造價(jià)咨詢工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的造價(jià)咨詢報(bào)告進(jìn)行審查，并提出合理建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)造價(jià)咨詢結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。

雙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)提交造價(jià)咨詢報(bào)告。

2.乙方應(yīng)確保造價(jià)咨詢報(bào)告的質(zhì)量，不得有虛假陳述。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料收集。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)造價(jià)咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣XX萬元整（￥XX萬元），具體金額如下：

1.乙方完成初步造價(jià)咨詢報(bào)告，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

2.乙方提交正式造價(jià)咨詢報(bào)告，甲方支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款；

3.乙方完成現(xiàn)場勘查和資料收集工作，甲方支付合同總金額的20%作為中期款；

4.乙方提交最終造價(jià)咨詢報(bào)告并完成售后服務(wù)，甲方支付合同總金額的10%作為尾款。

支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照上述支付節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“社區(qū)居住環(huán)境改善造價(jià)咨詢合同”字樣，以便乙方核對(duì)。

3.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

5.如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.合同履行過程中如發(fā)生額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)，并按照實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。

7.本合同約定的支付方式為一次性支付，雙方不得以任何理由要求分期支付或變更支付方式。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方擅自修改或泄露造價(jià)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成造價(jià)咨詢工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方提交的造價(jià)咨詢報(bào)告存在虛假陳述或嚴(yán)重錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議解決方案。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)，仲裁地為XX市。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。

3.管轄法院：

本合同爭議解決過程中，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、違約金的計(jì)算與賠償

1.違約金的計(jì)算：

a.違約金按合同總金額的XX%計(jì)算。

b.若因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。

2.賠償方式：

a.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

b.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。

二、有效期

1.本合同的有效期為自生效之日起至乙方完成造價(jià)咨詢工作并向甲方提交最終造價(jià)咨詢報(bào)告之日止。

2.本合同有效期屆滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長合同有效期。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同內(nèi)容如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

b.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.本合同在以下情形下可終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同約定提出解除。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

四、通知與送達(dá)

1.除非本合同另有約定，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址；

b.通過掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送至對(duì)方指定的地址；

c.通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.通知或文件發(fā)送后，視為送達(dá)。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、爭議解決

1.如對(duì)本合同的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁解決。

七、合同附件

1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：

a.造價(jià)咨詢報(bào)告；

b.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

c.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明XX社區(qū)居住環(huán)境改善項(xiàng)目的具體需求，包括但不限于設(shè)施更新、綠化提升、公共空間改造等。

2.設(shè)計(jì)方案：包含XX社區(qū)居住環(huán)境改善項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)描述XX社區(qū)居住環(huán)境改善項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，如建筑材料、設(shè)備型號(hào)、施工工藝等。

4.合同雙方資質(zhì)證明：甲方提供的社區(qū)物業(yè)管理處相關(guān)資質(zhì)證明文件，乙方提供的造價(jià)咨詢有限公司相關(guān)資質(zhì)證明文件。

5.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保在合同履行過程中對(duì)相關(guān)信息保密。

6.支付憑證：甲方支付給乙方的款項(xiàng)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。

7.造價(jià)咨詢報(bào)告：乙方提交的XX社區(qū)居住環(huán)境改善造價(jià)咨詢報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目成本分析、造價(jià)估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

8.現(xiàn)場勘查記錄：乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查時(shí)所記錄的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，如照片、測量數(shù)據(jù)、訪談?dòng)涗浀取?/p>

9.修改意見及反饋：甲方對(duì)乙方提交的造價(jià)咨詢報(bào)告提出的修改意見及乙方對(duì)意見的反饋。

10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件，如政府批文、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章）：

法定