裝配式建筑發(fā)展存在的問題及對(duì)策分析

裝配式建筑發(fā)展存在的問題及對(duì)策分析摘要：國(guó)家現(xiàn)在重視可持續(xù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保護(hù)資源和環(huán)境，以及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，從而明確了在我國(guó)建設(shè)節(jié)約資源型，環(huán)境友好型社會(huì)的必要性。相對(duì)于現(xiàn)澆式，裝配式有著很明顯的優(yōu)勢(shì)，是我國(guó)建筑行業(yè)在新時(shí)期快速轉(zhuǎn)型升級(jí)并與世界接軌的重要手段，隨著我國(guó)人口紅利逐漸消失、政府支持力度不斷加大以及社會(huì)對(duì)環(huán)保愈發(fā)重視，目前，新型預(yù)制建筑的發(fā)展環(huán)境良好。由于現(xiàn)階段我國(guó)的預(yù)制建筑發(fā)展才剛起步，快而不省、管理混亂等發(fā)展中的問題凸顯出來。關(guān)鍵詞：裝配式建筑；發(fā)展；問題；對(duì)策；分析1裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)1.1保護(hù)環(huán)境裝配式建筑的PC構(gòu)件是在預(yù)制工廠生產(chǎn)，經(jīng)過養(yǎng)護(hù)之后通過車輛運(yùn)到項(xiàng)目施工安裝。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆作業(yè)少，所需的原材料較少、導(dǎo)致施工過程中的垃圾、煙塵和損耗都大大減少，對(duì)環(huán)境保護(hù)有著積極作用。1.2建筑品質(zhì)高裝配式建筑構(gòu)件都是按圖加工，鋼模成型，蒸汽養(yǎng)護(hù)，多道工序檢驗(yàn)，質(zhì)量更有保證；工廠的工人較固定，經(jīng)過培訓(xùn)，技術(shù)水平更有保證；生產(chǎn)過程可添加輕質(zhì)、難燃材料，再降低構(gòu)件自重的同時(shí)，提高耐火性；墻板之間采用雙重防水層，能有效改善因墻體縫隙帶來的滲漏。1.3施工速度快裝配式建筑構(gòu)件在工廠預(yù)制，鋼模成型的時(shí)間和蒸汽養(yǎng)護(hù)的時(shí)間重復(fù)利用，提高了時(shí)間利用效率；在現(xiàn)場(chǎng)吊裝時(shí)，可以結(jié)構(gòu)吊裝與設(shè)備管線及室內(nèi)裝修同步進(jìn)行，加快工程進(jìn)度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，裝配式建筑所需要的時(shí)間比現(xiàn)澆式少30%~50%。1.4人工成本低隨著我國(guó)人口紅利逐漸消失，目前，我國(guó)建筑行業(yè)工人呈現(xiàn)老齡化，青年從事高強(qiáng)度、高危險(xiǎn)行業(yè)的意愿不足，行業(yè)內(nèi)已經(jīng)缺乏了大量的青年勞動(dòng)力，適齡勞動(dòng)力的缺乏已導(dǎo)致行業(yè)的勞動(dòng)力成本持續(xù)增高。較之傳統(tǒng)的建造方式，PC構(gòu)件的生產(chǎn)由器械完成，且所需的建筑工人、管理人員數(shù)量得到了極大的控制，減少了管理成本和降低了安全風(fēng)險(xiǎn)成本。2裝配式建筑發(fā)展中存在的問題分析2.1造價(jià)高目前，我國(guó)預(yù)制建筑的整體規(guī)模過小，產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)合度不高，根據(jù)項(xiàng)目的預(yù)制率和規(guī)模的區(qū)別，以及裝配式技術(shù)體系和現(xiàn)場(chǎng)管理合理性等差異，成本會(huì)比現(xiàn)澆式建筑高出10%~30%。由于預(yù)制廠的前期費(fèi)用投入高，當(dāng)PC構(gòu)件的產(chǎn)量低時(shí)，單個(gè)PC構(gòu)件價(jià)格就會(huì)因模具、器械等攤銷費(fèi)用高而導(dǎo)致單價(jià)較高。裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)，可以看作是建筑業(yè)和制造業(yè)相結(jié)合，對(duì)于我國(guó)是一種新的建造理念。由于我國(guó)各個(gè)高級(jí)院校未開設(shè)裝配式建筑相關(guān)專業(yè)課程，部分從業(yè)人員缺少求知欲望，伴隨著我國(guó)建筑工業(yè)化進(jìn)程加快，大量的預(yù)制工廠不斷興起，造成了整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的一線工人和管理層極其缺乏。2.3體系不完善我國(guó)裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理維護(hù)還未形成一個(gè)完整的體系，各個(gè)環(huán)節(jié)不能有序銜接，無法實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的高度統(tǒng)一。目前，我國(guó)裝配式結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化遠(yuǎn)低于現(xiàn)澆式的建筑，現(xiàn)PC構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)圖集還處于初步探索的階段，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還遠(yuǎn)未統(tǒng)一。生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量認(rèn)證和第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)送檢相結(jié)合的方式是構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的途徑。2.4社會(huì)認(rèn)知存在局限性裝配式建筑在我國(guó)快速發(fā)展的時(shí)間有限，很大一部分建筑行業(yè)從業(yè)人員并不清楚裝配式與現(xiàn)澆式的區(qū)別，且部分老百姓對(duì)預(yù)制建筑的認(rèn)知過于局限，有的甚至還停留在20世紀(jì)的大板房時(shí)代。其品質(zhì)低、抗震性能不好、隔音、保溫效果不好等質(zhì)量差的原因是消費(fèi)者不愿接受裝配式建筑的主要原因。3發(fā)展策略分析3.1加大政府性項(xiàng)目實(shí)施數(shù)量針對(duì)目前現(xiàn)狀，在政府出資建設(shè)的公共設(shè)施、安置房項(xiàng)目、棚改項(xiàng)目上應(yīng)優(yōu)先使用預(yù)制構(gòu)件，并鼓勵(lì)政府相關(guān)工作人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，為裝配式建筑的發(fā)展提供管理、技術(shù)的平臺(tái)，通過推廣裝配式建筑不斷積累經(jīng)驗(yàn)，收獲成熟完善的技術(shù)及體系實(shí)踐成果，同步發(fā)展我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。同時(shí)推行EPC總承包模式，可以提高建設(shè)效率，優(yōu)化生產(chǎn)設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)化施工工藝。有案例顯示，建筑面積在15萬m2以上采用預(yù)制構(gòu)件的項(xiàng)目，通過有效的管理，能降低一次投入費(fèi)用過高的風(fēng)險(xiǎn)，分?jǐn)偰＞?、器械成本，從而有效控制?gòu)件成本，可與現(xiàn)澆式建筑的建安成本持平或接近。3.2加大人才培養(yǎng)力度專業(yè)人員的協(xié)助會(huì)加快裝配式建筑在我國(guó)的應(yīng)用，各大高校應(yīng)緊抓專業(yè)教育，培養(yǎng)技術(shù)人才。目前我國(guó)高等院校教材更新緩慢，學(xué)生知識(shí)面欠缺，對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)了解甚微，脫離了行業(yè)前端技術(shù)及知識(shí)。院校應(yīng)為學(xué)子進(jìn)入社會(huì)做好準(zhǔn)備工作，開設(shè)相關(guān)專業(yè)知識(shí)課程。此外，基于構(gòu)件的設(shè)計(jì)過程、施工組織過程，要求實(shí)踐者熟悉BIM技術(shù)和施工技術(shù)的同時(shí)還需要能夠適應(yīng)Internet時(shí)代的到來，并將新技術(shù)與裝配構(gòu)建系統(tǒng)結(jié)合起來，形成一個(gè)新的發(fā)展模式。新時(shí)代新背景下，我國(guó)建筑行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)緊跟時(shí)代步伐，裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑不管是工藝還是管理上都存在差異，建筑行業(yè)人員需有不斷進(jìn)取、不斷創(chuàng)新的意識(shí)，積極主動(dòng)學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)，政府和企業(yè)應(yīng)組織相關(guān)培訓(xùn)，提升行業(yè)人員綜合素質(zhì)。3.3研發(fā)適應(yīng)國(guó)情技術(shù)體系。我國(guó)裝配式建筑技術(shù)雖已具備一定的發(fā)展基礎(chǔ)，但和歐美等國(guó)家相比還存在很大的差距，政府與相關(guān)協(xié)會(huì)應(yīng)積極組織從業(yè)人員參加外出學(xué)習(xí)交流，借鑒國(guó)外成熟技術(shù)，減少一些無效的探索過程，再根據(jù)我國(guó)自身情況，完善我國(guó)技術(shù)體系。加大資金支持，大力扶持如新型替換材料，牢固且高效的連接技術(shù)等重要關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)工作。因此，除加大科技項(xiàng)目中的傾斜力度外，可通過成立裝配式預(yù)制建筑的專項(xiàng)研發(fā)基金，提高國(guó)內(nèi)高校師生、科研院研究人員積極性，進(jìn)行相關(guān)技術(shù)及工藝的創(chuàng)新研究，與世界高水平技術(shù)、體系接軌。預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)多數(shù)采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，再通過模數(shù)協(xié)調(diào)使構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)可以組合出千變?nèi)f化的尺寸，從而預(yù)制構(gòu)件在設(shè)計(jì)階段更加多樣化；同時(shí)，設(shè)計(jì)還可以集成化、一體化考慮后續(xù)節(jié)能、裝修等分部工程的部分施工工序，既整體上提高了部品或構(gòu)件的性能，又簡(jiǎn)化且減少了現(xiàn)場(chǎng)施工工序質(zhì)量隱患。3.5搭建行業(yè)前端交流平臺(tái)在建造政府支持性項(xiàng)目時(shí)，相關(guān)部門應(yīng)該組織行業(yè)從業(yè)人員及學(xué)者參與項(xiàng)目全過程，并共同探討解決設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、吊裝施工中存在的疑問，在項(xiàng)目的每個(gè)階段進(jìn)行分析及總結(jié)，將項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行推廣。協(xié)會(huì)應(yīng)在產(chǎn)業(yè)鏈上起到應(yīng)有的作用，如組織宣傳相關(guān)展覽會(huì)和交流會(huì)、為上下游企業(yè)搭建交流學(xué)習(xí)平臺(tái)、為從事或有意從事新型建筑行業(yè)人員提供咨詢等相關(guān)幫助。3.6提高市場(chǎng)占有率要想加快裝配式建筑在我國(guó)的的發(fā)展，必須保證社會(huì)接受并認(rèn)可這種新的建造模式。不僅要從安全、質(zhì)量等方面滿足消費(fèi)者的需求，還需要讓消費(fèi)者在用戶體驗(yàn)上滿意，從而提高市場(chǎng)占比，促進(jìn)預(yù)制構(gòu)件建筑的發(fā)展。現(xiàn)如今裝配式建筑的質(zhì)量已經(jīng)完全能夠滿足高層住宅結(jié)構(gòu)要求，并且在節(jié)能環(huán)保方面有優(yōu)勢(shì)，政府企業(yè)需加大宣傳力度，發(fā)揮新多媒體和行業(yè)協(xié)會(huì)在建筑行業(yè)的的正面導(dǎo)向作用，讓使用者重新認(rèn)識(shí)到接受裝配式建筑建造房屋。4結(jié)語我國(guó)的裝配式建筑仍在試點(diǎn)、推行之中，建造成本能否得到有效控制，管理水平是否跟得上行業(yè)的躍進(jìn)，專業(yè)人才培養(yǎng)能否滿足行業(yè)發(fā)展要求，能否及時(shí)建立和發(fā)展上下游產(chǎn)業(yè)鏈，一體化設(shè)計(jì)施工是否達(dá)到現(xiàn)代要求等都將影響裝配式建