二手房合作銷售合同樣本

二手房合作銷售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方所擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行合作銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作銷售標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）以合作銷售的方式提供給乙方。

1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、合作銷售方式

2.1甲方授權(quán)乙方以甲方名義對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣、銷售。

2.2乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得夸大其詞或隱瞞事實(shí)。

三、合作銷售費(fèi)用及收益分配

3.1乙方在銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如廣告費(fèi)、中介費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。

3.2甲方同意按以下方式與乙方進(jìn)行收益分配：

（1）成交價(jià)格：__________；

（2）甲方收益：__________；

（3）乙方收益：__________。

四、合作期限及解除

4.1本合同的有效期為__________，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2任何一方在合同有效期內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定支付乙方收益，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付__________的違約金。

5.3若乙方未按約定完成銷售，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方授權(quán)乙方銷售該房產(chǎn)的授權(quán)委托書；

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保二手房合作銷售過程中的利益最大化，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與合作，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合作銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作銷售標(biāo)的

1.1甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，同意將之作為合作銷售標(biāo)的。

1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、第三方參與

2.1第三方作為合作銷售的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、客戶資源、營(yíng)銷策劃等服務(wù)。

2.2第三方在合作期間，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

三、合作銷售方式

3.1乙方在第三方的協(xié)助下，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行銷售方案，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、交易談判等。

3.2乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自更改銷售方案，確保甲方的利益不受損害。

四、合作費(fèi)用及收益分配

4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）市場(chǎng)分析費(fèi)：__________；

（2）客戶資源費(fèi)：__________；

（3）營(yíng)銷策劃費(fèi)：__________。

4.2乙方銷售成功后，甲方與乙方按以下比例進(jìn)行收益分配：

（1）成交價(jià)格：__________；

（2）甲方收益：__________；

（3）乙方收益：__________；

（4）第三方收益：__________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在銷售過程中，定期匯報(bào)銷售進(jìn)度，并對(duì)銷售方案提出建議。

5.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止合作，并追究第三方責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整銷售策略，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在第三方提供的客戶資源基礎(chǔ)上，拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績(jī)。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，執(zhí)行銷售方案，確保銷售進(jìn)度。

6.3乙方在銷售過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和第三方的合法權(quán)益，不得泄露客戶信息。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

7.2第三方有權(quán)對(duì)銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售方案的實(shí)施。

7.3第三方在合作期間，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按約定完成銷售，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。

8.3若第三方在合作過程中存在違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同的有效期為__________，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2任何一方在合同有效期內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方授權(quán)乙方銷售該房產(chǎn)的授權(quán)委托書；

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┦袌?chǎng)分析、客戶資源、營(yíng)銷策劃等服務(wù)，有助于提高銷售效率，降低銷售成本，確保甲方在合作銷售過程中獲得最大化的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，在合作銷售過程中具有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保銷售過程符合國(guó)家法律法規(guī)，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動(dòng)合作銷售順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保二手房交易過程中的利益最大化，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與交易，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、第三方參與

2.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方出售的該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

2.2第三方在評(píng)估過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

三、交易方式

3.1乙方在第三方的評(píng)估基礎(chǔ)上，與甲方協(xié)商確定交易價(jià)格。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，以便進(jìn)行交易。

四、交易費(fèi)用及收益分配

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2交易完成后，甲方與乙方按以下比例進(jìn)行收益分配：

（1）成交價(jià)格：__________；

（2）甲方收益：__________；

（3）乙方收益：__________；

（4）第三方收益：__________。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以便進(jìn)行房屋評(píng)估。

6.2第三方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行房屋評(píng)估，不受甲方或乙方的影響。

6.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并及時(shí)提交給乙方。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、完整的信息。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后按照約定支付房款。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方未按約定提供真實(shí)信息或存在隱瞞事實(shí)的行為，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

8.3若第三方在評(píng)估過程中存在違規(guī)行為，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同的有效期為__________，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2任何一方在合同有效期內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方授權(quán)乙方購買該房產(chǎn)的授權(quán)委托書；

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在