出售遠郊別墅合同樣本

出售遠郊別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于遠郊的別墅一棟，座落于__________，以下簡稱“該別墅”，現甲方愿意將該別墅出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于遠郊的別墅一棟出售給乙方，該別墅的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《別墅詳細資料》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________），作為該別墅的定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該別墅交付給乙方。

3.2乙方在收到該別墅后__________個工作日內，應進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納與該別墅相關的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應負責繳納與該別墅相關的個人所得稅、房產稅等稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未能按本合同約定的時間交付該別墅，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2如乙方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.附件一：別墅詳細資料

2.附件二：甲乙雙方身份證明復印件

3.附件三：付款憑證

4.附件四：其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于遠郊的別墅一棟，座落于__________，以下簡稱“該別墅”，甲乙雙方經友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于遠郊的別墅一棟出售給乙方，該別墅的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《別墅詳細資料》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為該別墅的定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方對本合同項下的交易價格及支付方式進行擔保，確保乙方按時足額支付購房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該別墅交付給乙方。

3.2乙方在收到該別墅后__________個工作日內，應進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

3.3丙方對本合同的交付及驗收條款進行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付符合約定的別墅。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納與該別墅相關的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應負責繳納與該別墅相關的個人所得稅、房產稅等稅費。

4.3丙方對本合同的稅費承擔條款進行監(jiān)督，確保甲方和乙方按照約定承擔相應稅費。

五、違約責任

5.1如乙方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2如甲方未能按本合同約定的時間交付該別墅，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.3如丙方未能履行擔保義務，應按照擔保合同約定承擔相應的法律責任。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取法律手段追究其違約責任。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方的付款義務得到履行。

6.3甲方有權要求乙方在別墅交付前進行必要的修繕和維護工作。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的別墅。

7.2乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務，確保其付款義務得到保障。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將該別墅進行抵押、出租或以其他方式處分，未經甲方書面同意。

8.2乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

九、第三方丙方的責任與權利

9.1丙方對本合同項下的交易價格及支付方式進行擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

9.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取法律手段追究其違約責任。

9.3丙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的別墅。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該別墅所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十二、總結

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過明確各方的責任與權利，確保交易的順利進行，同時保護自身的合法權益。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于遠郊的別墅一棟，座落于__________，以下簡稱“該別墅”，甲乙雙方經友好協(xié)商，并邀請丙方作為監(jiān)管方，共同達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益：

一、標的物

1.1甲方同意將位于遠郊的別墅一棟出售給乙方，該別墅的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《別墅詳細資料》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為該別墅的定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方對本合同的支付條款進行監(jiān)管，確保甲方按照約定收取購房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該別墅交付給乙方。

3.2乙方在收到該別墅后__________個工作日內，應進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

3.3丙方對本合同的交付及驗收條款進行監(jiān)管，確保甲方按照約定交付符合約定的別墅。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納與該別墅相關的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應負責繳納與該別墅相關的個人所得稅、房產稅等稅費。

4.3丙方對本合同的稅費承擔條款進行監(jiān)管，確保甲方按照約定承擔相應稅費。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的別墅。

5.2乙方有權要求丙方監(jiān)管合同的履行，確保甲方的交付和稅費承擔符合約定。

5.3乙方有權要求在交付前對別墅進行必要的檢查和評估。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保該別墅在交付時符合合同約定的品質和條件。

6.2甲方應按照約定時間交付該別墅，并承擔因延遲交付而產生的責任。

6.3甲方應配合乙方進行別墅的驗收，并對驗收過程中發(fā)現的問題進行整改。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得在未得到乙方書面同意的情況下，將該別墅進行抵押、出租或以其他方式處分。

7.2甲方不得以任何理由拒絕乙方根據合同享有的權利。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方對本合同的履行進行監(jiān)管，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務。

8.2丙方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便進行監(jiān)管。

8.3丙方有權在必要時采取必要措施，以保護乙方的合法權益。

九、違約責任

9.1如甲方未能按本合同約定的時間交付該別墅，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

9.2如乙方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該別墅所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、總結

乙方為