租房居間協(xié)議合同范本

租房居間協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，具有豐富的房源和多年的行業(yè)經(jīng)驗。其主要業(yè)務(wù)是在全國各地提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃服務(wù)，為客戶解決住房問題。甲方位于中國北京市朝陽區(qū)某大廈，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的公司，其主要業(yè)務(wù)是為客戶提供房屋買賣、租賃等居間服務(wù)，幫助客戶找到合適的房源和房源信息。乙方位于中國上海市浦東新區(qū)某大廈，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx6543，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租房屋事宜，乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。甲方愿意將位于北京市朝陽區(qū)某大廈的一套房屋出租給乙方，乙方作為居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方。雙方合作的背景是甲方有出租房屋的需求，而乙方有提供居間服務(wù)的業(yè)務(wù)。通過雙方的合作，甲方可以順利出租房屋，乙方也可以獲得相應(yīng)的傭金收入。

本合同范本共計1500字，主要分為以下幾個部分：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。在當(dāng)事人信息部分，我們介紹了甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式。在合同簡介部分，我們簡要說明了雙方合作的背景和前提條件。下一部分我們將對合同中的定義進(jìn)行詳細(xì)說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產(chǎn)居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為出租方，同意將位于北京市朝陽區(qū)某大廈的一套房屋出租給乙方，并授權(quán)乙方作為居間服務(wù)提供方，為甲方尋找合適的承租方。

2.乙方作為居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

3.本合同的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定收取傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的居間服務(wù)費用。

第二條定義

為了明確本合同中出現(xiàn)的術(shù)語含義，避免歧義，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同中作為出租方的企業(yè)，擁有位于北京市朝陽區(qū)某大廈的一套房屋。

2.乙方：指本合同中作為居間服務(wù)提供方的公司，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方。

3.房屋：指位于北京市朝陽區(qū)某大廈的一套住宅，具體地址和面積等詳細(xì)信息詳見附件。

4.租賃合同：指甲方與乙方或乙方尋找到的承租方簽訂的關(guān)于出租房屋的協(xié)議。

5.傭金：指乙方為甲方提供居間服務(wù)，按照約定從租賃合同中收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，尋找合適的承租方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金和居間服務(wù)費用。

4.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施齊全，確保房屋符合租賃合同中約定的條件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定收取傭金，并按照合同約定提供居間服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的承租方。

3.乙方應(yīng)按照約定時間完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。

4.乙方應(yīng)對甲方的房屋信息保密，不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助甲方解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的居間服務(wù)傭金為人民幣【傭金金額】元整（大寫：【傭金金額】元整），該金額包含乙方為甲方尋找到合適的承租方所產(chǎn)生的所有費用。

2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的【支付時間】內(nèi)，向乙方支付傭金。支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。

3.甲方應(yīng)在支付傭金時，向乙方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的【時間節(jié)點】內(nèi)，為甲方找到合適的承租方。

3.租賃合同的簽訂應(yīng)在乙方找到承租方后的【時間節(jié)點】內(nèi)完成。

4.本合同的有效期和履行期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或提前終止。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)為甲方找到合適的承租方，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金金額的【百分比】%。

2.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付傭金，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金金額的【百分比】%。

3.若任何一方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【百分比】%。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)盡力履行合同，避免因違約而給對方造成損失。如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。

6.任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對方均有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補救措施。如違約方未按要求履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

7.本合同違約責(zé)任的具體適用，應(yīng)根據(jù)合同條款和實際情況，依法確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策變動、強制隔離等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響消除后的【時間節(jié)點】內(nèi)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致甲方未能履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)免除甲方的違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致乙方未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)免除乙方的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中產(chǎn)生的所有法律文件，并履行相應(yīng)的法律程序。

4.若雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，并按照和解協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同爭議解決條款的適用，應(yīng)根據(jù)合同條款和實際情況，依法確定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。通知發(fā)出后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。修正案與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃合同到期，雙方未續(xù)簽；

b.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。如乙方已向甲方支付的違約金或賠償金超過應(yīng)退還的傭金金額，甲方應(yīng)退還乙方多支付的部分。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括：房屋基本情況說明、甲乙雙方指定的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式等。附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的