地下室買賣合同范本

地下室買賣合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（買方）：李四

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：15XXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方為地下室的合法所有者，乙方有意愿購買該地下室，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條地下室情況

1.1甲方出售的地下室位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，地下室編號為XX。

1.2地下室的具體情況如下：

-結構：XX

-用途：XX

-層數(shù)：XX層

-層高：XX米

-朝向：XX

-裝修情況：XX

-附屬設施：XX

1.3地下室權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定地下室的交易價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應按以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本合同當日支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）；

2.2.2余款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條交付與過戶

3.1甲方應于收到定金之日起XX日內(nèi)將地下室交付給乙方，并保證交付時地下室結構安全、設施設備完好。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理地下室的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，配合乙方進行產(chǎn)權變更登記。

3.3地下室過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付地下室或地下室存在權屬糾紛，導致乙方無法取得地下室所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期應付款的千分之五作為違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付總房款的XX%作為違約金。

4.3若因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第五條保密條款

5.1雙方應對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

5.2保密義務不因本合同的終止而解除。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效