個人屋頂維修合同

個人屋頂維修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鑒于甲方需要對其位于____________________的房屋屋頂進(jìn)行維修，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力提供維修服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋屋頂進(jìn)行維修，具體維修內(nèi)容包括但不限于：屋頂瓦片更換、防水層修復(fù)、排水系統(tǒng)檢查與維護(hù)等。

1.2維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體參照《建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50345-2012）。

第二條維修期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)完成所有維修工作。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按期完成，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)延期事宜。

第三條質(zhì)量保證

3.1乙方保證維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，維修完成后應(yīng)提供質(zhì)量保證書。

3.2質(zhì)量保證期限為維修完成后____個月，在此期間若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第四條合同價款及支付方式

4.1維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣____元（￥____），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元（￥____）。

4.3維修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，不得無故拖延。

5.3甲方應(yīng)按時支付合同款項(xiàng)，不得無故拖欠。

5.4乙方在維修過程中應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條安全責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，采取必要安全防護(hù)措施。

6.2如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時采取措施防止損失擴(kuò)大。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按期支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)____%的違約金。

7.2如乙方未按期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。

7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：___