農(nóng)村自建房贈(zèng)與合同

農(nóng)村自建房贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農(nóng)村自建房一處，甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈(zèng)與物的描述

1.1贈(zèng)與物為位于_____________________的農(nóng)村自建房，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為________。

1.2贈(zèng)與物的詳細(xì)情況見附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方的自建房，乙方不得用于非法用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第三條贈(zèng)與物的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將贈(zèng)與物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。

3.2甲方交付贈(zèng)與物時(shí)，應(yīng)保證贈(zèng)與物無(wú)權(quán)利瑕疵，無(wú)抵押、查封等法律限制。

3.3乙方接受贈(zèng)與物后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)贈(zèng)與物的接收。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與物的合法性，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付贈(zèng)與物。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.4甲方在贈(zèng)與物交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與物的維護(hù)和保管。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付贈(zèng)與物。

5.2乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與物后，按照國(guó)家規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)妥善使用和管理贈(zèng)與物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)村自建房的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法改建、擴(kuò)建。

第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

6.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與物交付后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.3乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方出具產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照合同約定交付贈(zèng)與物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈(zèng)與物價(jià)值的____%。

7.2如乙方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈(zèng)與物價(jià)值的____%。

7.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商處理贈(zèng)與物的返還或賠償事宜。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向贈(zèng)與物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：