配偶房屋贈與合同

配偶房屋贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方與乙方為合法配偶關(guān)系，甲方自愿將其所有的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本贈與合同。

第一條贈與標(biāo)的物

甲方同意將其所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）贈與乙方。標(biāo)的物的具體信息如下：

1.房屋所有權(quán)證號：____________________；

2.房屋坐落：____________________；

3.房屋建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋現(xiàn)狀：____________________；

7.其他相關(guān)情況：____________________。

第二條贈與條件

1.本贈與合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方保證標(biāo)的物為其合法所有，且無任何權(quán)屬爭議。

3.甲方保證標(biāo)的物未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)。

4.甲方保證標(biāo)的物未被任何第三方主張權(quán)利。

5.甲方保證標(biāo)的物無任何法律上的瑕疵。

第三條贈與的效力

1.自本合同生效之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

2.乙方取得標(biāo)的物所有權(quán)后，甲方不得對該標(biāo)的物主張任何權(quán)利。

3.乙方取得標(biāo)的物所有權(quán)后，甲方不得對該標(biāo)的物進行任何形式的處分。

4.乙方取得標(biāo)的物所有權(quán)后，甲方不得對該標(biāo)的物進行任何形式的占有、使用、收益和處分。

第四條贈與的履行

1.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方占有使用。

4.乙方應(yīng)在甲方履行上述義務(wù)后，向甲方出具書面的接受贈與確認(rèn)書。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定履行贈與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如乙方未按照本合同約定接受贈與，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.如因甲方的原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此造成的損失。

4.如因乙方的原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方因此造成的損失。

第六條稅費承擔(dān)

1.因履行本合同而產(chǎn)生的所有稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е露愘M增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

3.如因乙方原因?qū)е露愘M增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

第七條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方