門面店面租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面店面租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱：______租賃物用途：______2.租賃物質(zhì)量要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保其安全性和完整性。租賃物在使用過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金。三、租賃物的使用與管理1.使用規(guī)范乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則一切后果由乙方承擔(dān)。2.維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其使用功能。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面店面進(jìn)行日常管理，確保其正常運(yùn)營。有權(quán)在租賃期滿后收回門面店面，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：為乙方提供租賃的門面店面，并確保其符合租賃合同的約定。維護(hù)門面店面的公共設(shè)施，如照明、供暖、供水等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用門面店面進(jìn)行商業(yè)活動。乙方有權(quán)要求甲方維修門面店面的損壞部分。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持門面店面的清潔和良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變門面店面的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或分租。六、租賃物的使用與管理1.使用規(guī)范乙方在使用門面店面時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法活動。乙方應(yīng)合理使用門面店面的公共設(shè)施，不得造成損壞或浪費(fèi)。2.維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對門面店面進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持其整潔和美觀。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面店面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，此后每月______日前支付租金。租金支付方式為______，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付。2.押金乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿無損壞或違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如甲方未按約定提供門面店面或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、店面經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____