2025年版房屋租賃合同范本下載2

2025年版房屋租賃合同范本免費(fèi)下載房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)/縣簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于省市區(qū)/縣街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為（如居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，該房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限：乙方租賃該房屋的期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租期屆滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租期屆滿前日書(shū)面回復(fù)乙方。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未回復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年，租金根據(jù)市場(chǎng)變化另行協(xié)商。提前解除合同：租賃期內(nèi)，若甲方或乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致，否則違約方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整），年租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。租金賬戶信息：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：租金調(diào)整：租賃期間，租金原則上不變。若因市場(chǎng)租金水平變化較大，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可在租期屆滿前日進(jìn)行調(diào)整。延遲支付的違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，需按日租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。押金退還：租期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得將該房屋出租給第三方。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行合理檢查，但需提前日通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及房屋使用過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用，除非事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)。乙方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用（詳見(jiàn)第六條）。第六條房屋維護(hù)與修繕?lè)课菪蘅権?zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修要求：若房屋出現(xiàn)重大問(wèn)題（如墻體裂縫、管道堵塞等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間免收租金或由甲乙雙方協(xié)商解決。擅自改造的違約責(zé)任：若乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的解除與違約責(zé)任解除合同的情形：（1）甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不履行的；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍不履行的；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（4）其他協(xié)商一致的情形。違約責(zé)任：（1）若甲方違約，需退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（2）若乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條不可抗力合同履行過(guò)程中，因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇不可抗力事件，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條其他條款合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。通知送達(dá)：本合同約定的通知事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同載明的地址。任何一方地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則送達(dá)至原地址即視為已送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證機(jī)構(gòu)名稱：