2025版村民委員會(huì)物業(yè)租賃合同范本

2025最新版村民委員會(huì)物業(yè)租賃合同范本村民委員會(huì)物業(yè)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：村民委員會(huì)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：（如乙方為單位）聯(lián)系方式：鑒于甲方作為村民委員會(huì)，擁有對(duì)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)，乙方擬租賃該物業(yè)用于用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租賃物業(yè)概況2.1租賃物業(yè)位于，具體范圍為（詳細(xì)描述租賃物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等）。2.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為，權(quán)屬面積為平方米。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每支付。3.2支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方應(yīng)于收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，確保租賃物業(yè)在租賃期間內(nèi)不發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。4.1.3甲方應(yīng)履行租賃物業(yè)的維修義務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修需求，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，不得無(wú)故收回租賃物業(yè)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定用途使用租賃物業(yè)，享有對(duì)租賃物業(yè)的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條物業(yè)的使用與管理5.1租賃物業(yè)的用途為，乙方不得擅自改變用途。5.2乙方在使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保租賃物業(yè)的整潔與安全。5.4乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將相關(guān)裝修資料備案于甲方。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金標(biāo)準(zhǔn)。6.3任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。7.3甲方無(wú)故收回租賃物業(yè)或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授