2025年門面租賃合同樣本簡(jiǎn)版

2025年門面租賃合同樣本簡(jiǎn)版門面租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于乙方intendsto租賃甲方的門面用于商業(yè)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方同意將該門面出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的門面位于，門面編號(hào)為，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）。1.2該門面的用途為，乙方承諾僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前日以書面形式通知對(duì)方，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元），按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起始之日前日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元），押金作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方賠償。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該門面的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有與使用相關(guān)的費(fèi)用。5.2該門面的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)或發(fā)票。5.3該門面的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，具體維修責(zé)任詳見本合同第七條。第六條門面的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方對(duì)門面及其附屬設(shè)施負(fù)有維修義務(wù)，乙方發(fā)現(xiàn)門面有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方在租賃期間不得擅自拆改門面結(jié)構(gòu)或改動(dòng)水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，如需裝修，需提前將方案書面通知甲方并征得甲方書面同意。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)與甲方另行簽訂書面協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回門面，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，退還未使用的租金和押金，并按%支付違約金。8.3若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過日；b.擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面；d.利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的一切損失。9.2合同期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е麻T面閑置超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第十條其他約定10.1雙方確認(rèn)，已就本合同全部條款達(dá)成一致，并無任何異議。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽署：簽署日期：年