2025北京住宅設(shè)計(jì)與裝修合同示范文本

2025北京住宅設(shè)計(jì)與裝修合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系XX：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就住宅設(shè)計(jì)與裝修事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程面積：平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）承包方式：（全包/半包/清包）裝修內(nèi)容：（詳見附件《裝修項(xiàng)目清單》）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《北京市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條設(shè)計(jì)服務(wù)設(shè)計(jì)階段：（1）方案設(shè)計(jì)：（2）施工圖設(shè)計(jì)：（3）設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)成果交付：（1）設(shè)計(jì)圖紙：份，交付時(shí)間：（2）效果圖：份，交付時(shí)間：設(shè)計(jì)修改：（1）甲方提出的設(shè)計(jì)修改意見，乙方應(yīng)于收到后日內(nèi)完成修改并提交甲方確認(rèn)。（2）因設(shè)計(jì)修改導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條材料供應(yīng)甲方提供的材料：（1）材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：（2）甲方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方提供的材料：（1）材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：（2）乙方提供的材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格。材料驗(yàn)收：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行共同驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量合格后方可使用。（2）如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，責(zé)任方應(yīng)予以更換或賠償。第四條施工與工期開工日期：竣工日期：工期順延：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ绮牧衔窗磿r(shí)提供、設(shè)計(jì)變更等），工期相應(yīng)順延。（2）因乙方原因?qū)е碌耐９?，工期不予順延，且乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工進(jìn)度：（1）乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條工程價(jià)款合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：）。價(jià)款構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：元（2）施工費(fèi)用：元（3）材料費(fèi)用：元（4）其他費(fèi)用：元支付方式：（1）預(yù)付款：元，支付時(shí)間：（2）中期款：元，支付時(shí)間：（3）尾款：元，支付時(shí)間：價(jià)款調(diào)整：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需調(diào)整價(jià)款的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）乙方應(yīng)在工程變更確定后日內(nèi)向甲方提交工程量變更簽證單。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修工程應(yīng)符合《北京市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）雙方約定的其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：（2）中期驗(yàn)收：（3）竣工驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）所有施工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙及合同要求。（2）施工材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)超標(biāo)。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，無(wú)施工垃圾。整改期限：（1）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新驗(yàn)收。（2）因甲方原因?qū)е碌恼?，工期相?yīng)順延。第七條保修條款保修期限：（1）整體工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）防水工程保修期為年。保修范圍：（1）乙方施工部分的質(zhì)量問題。（2）因乙方原因造成的材料質(zhì)量問題。保修責(zé)任：（1）保修期內(nèi)，乙方收到甲方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，日內(nèi)完成維修。（2）因第三方原因或甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。（2）未按合同約定提供材料或配合施工的，工期相應(yīng)順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%支付違約金。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無(wú)償返工直至合格。（3）因乙方原因?qū)е鹿こ虉?bào)廢或損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款（雙方可補(bǔ)充約定其他事項(xiàng)）。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/委托代理人（簽字）：