2025版標準租賃合同樣式

2025版標準租賃合同樣式合同編號：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方是坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方有意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述地址：本合同項下租賃物位于，具體位置為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該物業(yè)”）。用途：該物業(yè)僅用于（如：居住、商業(yè)、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途?，F(xiàn)狀：甲方交付租賃物時，乙方已現(xiàn)場查看并確認租賃物現(xiàn)狀，符合乙方承租要求。第二條租賃期限起始日期：租賃期限自年月日起（以下簡稱“起租日”）。終止日期：至年月日止（以下簡稱“終止日”）。續(xù)租事宜：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于終止日前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在收到申請后個月內回復乙方是否同意續(xù)租。續(xù)租事宜應另行簽訂書面協(xié)議，未達成協(xié)議前，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金總額為人民幣（大寫）元整（￥）。支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：支付時間：租賃首期租金為個月，計人民幣元整，乙方應于起租日前提前支付。其他租金按月支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。租金調整：租賃期內租金是否調整及調整方式，由甲乙雙方另行約定，并在本合同或補充協(xié)議中明確。第四條保證金保證金金額：乙方應于簽訂本合向甲方支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。保證金用途：保證金用于保障乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于租金支付、房屋維修、設施設備損壞賠償等。退還條件：租賃期限屆滿，乙方結清所有費用且租賃物無損壞后，甲方應在個工作日內無息退還保證金。保證金扣除：如乙方違約，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為賠償。保證金不足以賠償的部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。第五條轉租及轉讓轉租限制：乙方未經甲方書面同意，不得將該物業(yè)整體或部分轉租、分租、借用或以其他方式交由第三方使用。轉讓優(yōu)先權：甲方轉讓該物業(yè)時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。轉讓告知：甲方轉讓該物業(yè)不影響本合同的履行，乙方應繼續(xù)履行租賃義務直至租賃期限屆滿。第六條房屋維修及保養(yǎng)甲方責任：甲方應確保租賃物及其附屬設施、設備處于良好狀態(tài)，并承擔房屋主體結構的維修責任。乙方責任：乙方應合理使用租賃物，妥善維護房屋及設施設備，不得擅自改動結構或進行破壞性裝修。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。維修通知：租賃物內設施設備發(fā)生故障或損壞時，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。費用承擔：房屋主體結構維修費用由甲方承擔。乙方使用不當或擅自改動造成的維修費用由乙方承擔。第七條租賃物的交付與返還交付條件：甲方應于起租日前將租賃物交付乙方使用。交付時雙方應簽訂《房屋交接清單》，確認房屋及附屬設施、設備狀態(tài)。返還要求：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還甲方，返還時房屋及附屬設施、設備應處于良好狀態(tài)。乙方添置的不可移動物品應無償歸甲方所有。逾期返還：乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金倍的占用費。第八條房屋保險保險責任：乙方應自費為其入駐人員購買相關保險，費用由乙方承擔。保險續(xù)保：租賃期內，乙方應確保保險持續(xù)有效，甲方有權隨時檢查保險單據。第九條變更與解除合同變更：任何一方不得擅自變更合同內容，如需變更，應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔違約責任。一方嚴重違約，另一方有權解除合同并追究違約責任。第十條違約責任乙方違約：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。乙方擅自轉租、改變用途或損壞房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方違約：甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金的‰作為違約金。甲方無故解除合同的，應退還已收租金并支付相當于個月租金的違約金。第十一條其他條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔違約責任。爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條特別約定甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：乙方（承租方