2025年租賃合同范本：房屋租賃合同

2025年租賃合同范本：房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.2該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：供水設(shè)備：供電設(shè)備：燃?xì)庠O(shè)備：供暖設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)及有線電視：家具家電：以上設(shè)施設(shè)備的使用情況及完好程度，雙方已確認(rèn)無(wú)誤，并在本合同附件中詳細(xì)列明。第二條租賃期限2.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意繼續(xù)出租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。2.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期限內(nèi)使用該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方損失。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。3.2租金支付方式為：□按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；□按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付該季度租金；□按半年支付：乙方應(yīng)于每半年首月日前支付該半年租金；□按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付全年租金。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，以及遵守本合同約定的義務(wù)。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，或拖欠租金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償或支付相關(guān)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條房屋的使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大改裝。如需進(jìn)行改善或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意。5.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、管道、電路等重要設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或滅失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或與他人合租，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并通知甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方逾期支付租金超過(guò)日的；b)乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；c)乙方損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，拒絕維修或賠償?shù)摹?.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告仍不履行的；b)甲方擅自提前收回房屋的；c)因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定無(wú)法正常使用的。7.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。房屋內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備可自行帶走，固定設(shè)施設(shè)備不得拆除。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a)未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按月租金的‰向乙方支付違約金；b)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任：a)逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的‰向甲方支付違約金；b)擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付租金及押金不予退還；c)損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)修復(fù)并賠償損失。第九條其他費(fèi)用的承擔(dān)9.1租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。9.2如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用逾期或產(chǎn)生滯納金，由乙方自行承擔(dān)。第十條房產(chǎn)稅及租賃登記10.1根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，房屋租賃需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅，乙方負(fù)責(zé)繳納租賃登記費(fèi)用。10.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)辦理房屋出租登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條合同的生效及爭(zhēng)議解決11.1本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。乙方確認(rèn)已閱讀并理解本合同所有條款，同意按上述條款執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：日期：