2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同

2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方向乙方出租其所有的店鋪，乙方同意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的店鋪位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體面積以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年（個(gè)月）。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)收取每日%的違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。4.2租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，無權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。6.3租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1未按約定支付租金或費(fèi)用，累計(jì)超過日的；8.2.2擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；8.2.3因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失的；8.2.4乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方使用的；8.3.2甲方擅自將租賃物抵押或出租給他人的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)