2025租房合同樣本簡單

2025租房合同樣本簡單2025年房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出租方）：地址：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方茲經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證明為（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等），具體情況詳見附件：。甲方保證對出租房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)租時，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），收款賬戶信息為：。甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，如發(fā)票或其他財務(wù)憑證。第四條租金調(diào)整若租賃期內(nèi)因市場行情或其他因素導(dǎo)致租金需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。調(diào)整后的租金自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金在租賃期屆滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。押金支付方式為：，收款賬戶信息為：。第六條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接單》。房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、物業(yè)管理等費用由甲方承擔(dān)。交付后的上述費用由乙方承擔(dān)，費用明細(xì)以交付時的結(jié)清狀態(tài)為準(zhǔn)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方享有該房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并有權(quán)依法收取租金。甲方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，并對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。若房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條件，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方享有對該房屋的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔(dān)交付后房屋使用期間的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、物業(yè)管理等費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰居的正常生活。第八條費用分擔(dān)房屋租賃稅費由（甲方/乙方）承擔(dān)。房屋維修費用由（甲方/乙方）承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M用由乙方承擔(dān)。第九條提前終止與違約責(zé)任若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后終止本合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按月租金的%（或相關(guān)法律規(guī)定）向乙方支付違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付剩余租賃期內(nèi)的租金及押金作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償。若甲方或乙方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《房屋交接單》、《房屋及設(shè)施設(shè)備清單》等。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件《房屋交接單》《房屋及設(shè)施設(shè)備清單》其他約定事項：甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙