2025辦公室租賃合同電子版模板

2025辦公室租賃合同電子版模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《房屋平面圖》。1.2租賃房屋的用途僅限于乙方作為辦公場(chǎng)所使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但須提前個(gè)月書面通知甲方并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。3.2租金支付方式為按（月/季度/半年）支付，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)計(jì)租周期開始前日內(nèi)支付。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋及設(shè)施設(shè)備的使用等。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋之日起日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息），如有違約行為或造成損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃房屋，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家安全、消防等法律法規(guī)的要求，并確保乙方正常使用房屋及設(shè)施設(shè)備。5.1.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，乙方有權(quán)要求減少租金或延長(zhǎng)租期。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并妥善保管和使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響其他承租人正常辦公的行為。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯等）由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)次承租人的行為負(fù)責(zé)。第八條合同的解除與終止8.1任何一方因不可抗力無法履行合應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，雙方協(xié)商解除合同。8.2甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金超過日的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付人民幣元（大寫：元整）作為違約金。9.2因違約行為造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：