承包廚房的合同范本

承包廚房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________餐飲管理有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：________餐飲服務(wù)有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有餐飲管理經(jīng)驗及品牌資源，乙方具備優(yōu)秀的廚房運(yùn)營能力，雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同拓展餐飲市場，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將廚房設(shè)施及場地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)廚房的運(yùn)營與管理。雙方特制定以下合同，明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事項。

甲方作為餐飲行業(yè)的資深從業(yè)者，擁有豐富的管理經(jīng)驗、完善的供應(yīng)鏈體系及強(qiáng)大的品牌影響力。乙方在廚房運(yùn)營方面具有豐富的實踐經(jīng)驗、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和高效的管理能力。雙方的合作旨在充分利用甲方品牌及資源優(yōu)勢，結(jié)合乙方的專業(yè)運(yùn)營能力，共同打造高品質(zhì)的餐飲服務(wù)，滿足廣大消費(fèi)者的需求。

1.甲方具備合法有效的餐飲行業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和市場口碑。

2.乙方具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，具備廚房運(yùn)營所需的各項條件。

3.雙方在合作過程中，應(yīng)遵循誠實守信、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方權(quán)益。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合作過程中的合規(guī)性。

5.雙方在合作過程中，應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同努力提升餐飲服務(wù)的品質(zhì)和口碑。

為確保雙方合作順利進(jìn)行，特制定本合同范本，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事項。以下是合同正文部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了明確甲乙雙方在廚房承包運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提升餐飲服務(wù)品質(zhì)。本合同范圍包括廚房設(shè)施的出租、廚房運(yùn)營管理、餐飲服務(wù)提供等方面。

第二條定義

1.“廚房”指甲方提供的用于餐飲服務(wù)的廚房設(shè)施及場地。

2.“運(yùn)營管理”指甲乙雙方在廚房承包過程中對廚房的日常管理、人員配置、食材采購等事務(wù)。

3.“餐飲服務(wù)”指甲乙雙方共同提供的包括但不限于點(diǎn)餐、送餐、餐飲制作等服務(wù)。

4.“合作期限”指甲乙雙方約定的廚房承包運(yùn)營的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)對乙方在廚房運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)確保廚房設(shè)施及場地的安全性和合規(guī)性，及時維修、更新設(shè)備。

4.甲方應(yīng)提供必要的品牌支持、運(yùn)營指導(dǎo)及培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高運(yùn)營水平。

5.甲方在合作期限內(nèi)不得無故解除合同，如有特殊情況需提前三個月通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)使用甲方提供的廚房設(shè)施及場地進(jìn)行餐飲服務(wù)運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)按照甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保廚房運(yùn)營過程中的合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廚房的日常管理、人員配置、食材采購等事務(wù)，確保廚房的正常運(yùn)營。

5.乙方應(yīng)按時支付甲方約定的租金及其他費(fèi)用。

6.乙方在合作期限內(nèi)不得無故解除合同，如有特殊情況需提前三個月通知甲方。

7.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時改進(jìn)運(yùn)營過程中存在的問題。

8.乙方在合作期滿后，應(yīng)將廚房設(shè)施及場地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定，乙方每月向甲方支付人民幣____元作為廚房承包租金。

2.租金每____個月支付一次，每次支付時間為合同生效之日起每____個月的第____日。

3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，收款賬戶為甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對和確認(rèn)。

5.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)廚房運(yùn)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可提前終止或延長合同，具體事宜另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.若乙方違反合同約定的任何義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未能提供符合約定的廚房設(shè)施或違反合同約定的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若乙方在運(yùn)營過程中出現(xiàn)重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)按照合同約定的比例扣除乙方租金作為違約金。

5.若乙方擅自改變廚房用途或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同違約金，違約金為剩余合同期限租金的__%。

6.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付甲方合同違約金，違約金為剩余合同期限租金的__%。

7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律法規(guī)變化等。

2.若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的任何義務(wù)，該方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受到影響的一方免于承擔(dān)因無法履行或延遲履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

4.如果不可抗力事件的影響持續(xù)超過____天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。如果雙方同意解除合同，解除合同后的責(zé)任和損失賠償應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定和實際情況確定。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。

2.如果協(xié)商不能在爭議發(fā)生后____天內(nèi)解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

4.如果雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁裁決或法院判決分配。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、電子郵件或fax發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同且無法補(bǔ)救或在合理期限內(nèi)未補(bǔ)救的，對方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其余條款的有效性和可執(zhí)行性。

5.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行適用____地的法律法規(guī)。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于廚房設(shè)施清單、運(yùn)營管理規(guī)范等。

3.附件包括但不限于雙方授權(quán)代表的身份證明文件、銀行賬戶信息等。

4.雙方