商鋪合伙投資合同范本

商鋪合伙投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________（全稱）

甲方地址：___________

甲方法定代表人/負責(zé)人：___________

甲方聯(lián)系方式：___________

甲方為一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備獨立法人資格，擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將商鋪進行合伙投資。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________（全稱）

乙方地址：___________

乙方法定代表人/負責(zé)人：___________

乙方聯(lián)系方式：___________

乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備獨立法人資格，具有投資能力，愿意與甲方共同投資商鋪，共同承擔(dān)投資風(fēng)險及享有投資收益。

合同簡介：

鑒于甲方擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將商鋪進行合伙投資；

鑒于乙方具備投資能力，愿意與甲方共同投資商鋪，共同承擔(dān)投資風(fēng)險及享有投資收益；

雙方為了實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成以下合伙投資合同。本合同明確了雙方在投資過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，旨在保障雙方合法權(quán)益，推動投資項目的順利進行。

雙方基于以下背景和前提條件進行合作：

1.甲方擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將商鋪作為投資對象；

2.乙方具備投資能力，愿意與甲方共同投資商鋪；

3.雙方均具備履行合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力；

4.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

為確保合同的有效性和實際執(zhí)行，甲乙雙方特此簽訂本合同，以明確雙方在投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。以下是合同的具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在商鋪合伙投資過程中的行為，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同范圍涉及甲乙雙方對商鋪的投資、經(jīng)營、管理、收益分配等方面的事宜，旨在確保雙方合法權(quán)益，促進合伙投資項目的健康發(fā)展。

第二條定義

1.商鋪：指甲方擁有的用于經(jīng)營活動的商業(yè)房產(chǎn)，包括店鋪、倉庫等相關(guān)設(shè)施。

2.投資總額：指甲乙雙方共同投入商鋪合伙投資的資金總額。

3.投資比例：指甲乙雙方在投資總額中所占的份額比例。

4.收益分配：指甲乙雙方按照投資比例分享商鋪合伙投資產(chǎn)生的收益。

5.管理費用：指甲乙雙方為合伙投資項目所產(chǎn)生的管理、運營、維護等費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方（買方/出租方/委托方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保商鋪在投資期間不受任何第三方的權(quán)利主張。

2.甲方有權(quán)按照投資比例分享商鋪合伙投資產(chǎn)生的收益。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的租賃、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，提供必要的文件和證明。

4.甲方應(yīng)按照約定及時向乙方支付投資款項。

5.甲方應(yīng)積極參與商鋪的投資決策，與乙方共同制定投資策略和經(jīng)營計劃。

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照投資比例分享商鋪合伙投資產(chǎn)生的收益。

2.乙方應(yīng)按照約定及時向甲方支付投資款項。

3.乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，保持商鋪的正常運營狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)按照甲方的投資決策和經(jīng)營計劃，合理使用投資款項。

5.乙方應(yīng)確保商鋪的投資項目符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

特別強調(diào)的是，甲乙雙方在合伙投資過程中應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)投資風(fēng)險，并按照約定的投資比例分享收益。雙方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)商，共同解決投資過程中出現(xiàn)的問題，確保合伙投資項目的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，甲方投入商鋪的投資總額為人民幣【】元，乙方投入的投資總額為人民幣【】元，雙方的投資比例分別為【】%和【】%。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，將投資款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)在收到甲方投資款項后【】日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的投資收據(jù)。

4.雙方的投資款項支付后，應(yīng)按照約定的投資比例進行收益分配，收益分配的具體時間由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定的投資比例和期限完成投資款項的支付。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付投資款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲金額的【】%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付收益分配，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲金額的【】%作為違約金。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為投資總額的【】%。

4.若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的律師費用、訴訟費用等。

5.若一方因不可抗力原因無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.本合同項下的違約責(zé)任不排除法律規(guī)定或雙方約定的其他違約責(zé)任，且不限制守約方依法采取的其他救濟措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.若任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的履行遲延或不能履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過【】日，雙方有權(quán)協(xié)商解除或終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本條款的約定不免除受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)合同約定繼續(xù)履行義務(wù)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，任何因本合同引起的爭議，均適用中華人民共和國的法律，并按照中華人民共和國的訴訟程序進行。

5.若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至【】仲裁委員會，按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或同意，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知在送達指定地址時視為已送達。

2.合同變更：本合同未盡事宜或需變更的條款，應(yīng)由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，本合同可以終止。

4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于商鋪合伙投資的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

6.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于投資款項支付憑證、收益分配方案、經(jīng)營管理計劃等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件應(yīng)與本合同一并保存，并在履行合同過程中予以參照。

3.本合同的任何附件，如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。

4.本合同附件與本合同具有同等