2025寫字間租賃合同模板

2025寫字間租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：住所地：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：住所地：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的寫字間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），用于乙方辦公及相關(guān)合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的寫字間位于，具體面積為平方米，房間編號(hào)為，詳見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣元整（大寫：圓整），每季度支付人民幣元整。3.2乙方應(yīng)于每季度開始前日向甲方支付當(dāng)季租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：圓整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3合同期滿后，如乙方無違約行為且按時(shí)歸還租賃物，則甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃用途5.1乙方承諾將租賃物用于辦公及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2如需在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何裝修或改造，乙方應(yīng)提前日以書面形式向甲方申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。第六條維修及維護(hù)6.1租賃期間，租賃物及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。6.3因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。7.2除另有約定外，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月，乙方應(yīng)于每月日前支付給甲方或指定的物業(yè)管理公司。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理其在租賃物內(nèi)存放的物品及員工的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物受損或第三人損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第九條裝修條款9.1乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加可能影響租賃物安全的設(shè)施。9.2租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并歸還甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備。第十條轉(zhuǎn)租限制10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。10.2如發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方賠償損失。第十一條合同的提前終止11.1雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同，具體終止日期以雙方簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。11.2除不可抗力外，任何一方不得單方面提前終止本合同。第十二條違約責(zé)任12.1乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的所有損失。12.2任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。簽署頁：甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：乙方（承租方）：