2025租房合同律師修訂版

2025租房合同-律師修訂版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號室（以下簡稱“該房屋”）。房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法所有權(quán)，并已取得權(quán)屬證明文件。甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封等情況。第二條租賃期限租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣（大寫）元/月，即￥元。租金支付方式：按支付，每期租金應(yīng)于日前支付；乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付首期租金，金額為人民幣（大寫）元，即￥元。租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬號：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）元，即￥元。押金用途：用于擔(dān)保房屋租賃期間乙方履行合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分押金作為違約金或賠償金。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，應(yīng)在交付前協(xié)商解決。第六條房屋維護(hù)與修繕在租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方約定以下事項(xiàng)：房屋內(nèi)的由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)；房屋內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如甲方出售該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。但甲方應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。第八條合同的解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，任何一方均可單方面解除合同：對方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到催告通知后日內(nèi)仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用或合同目的無法實(shí)現(xiàn)。合同終止時，乙方應(yīng)在日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。逾期未返還的，甲方有權(quán)自行處理，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元，即￥元。如因違約行為導(dǎo)致守約方遭受實(shí)際損失，則違約方應(yīng)賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條其他約定租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、氣、熱、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。相關(guān)賬戶信息如下：水表號：電表號：燃?xì)獗硖枺何飿I(yè)管理費(fèi)繳納方式：雙方確認(rèn)以下聯(lián)系方式為有效溝通方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：。如需變更上述信息，變更方應(yīng)提前日書面通知另一方。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：