二零二五短期物業(yè)管理委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五短期物業(yè)管理委托合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理項(xiàng)目乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行管理，具體項(xiàng)目為______。2.物業(yè)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常維護(hù)、保潔、安保、綠化等工作，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的正常運(yùn)行。二、物業(yè)管理服務(wù)要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔，秩序井然。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)行情況，并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元/月，共計(jì)______個(gè)月。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、合同解除與終止1.合同解除條件（1）乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。2.合同終止合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議。有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成物業(yè)管理任務(wù)。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。提供乙方履行職責(zé)所需的必要條件和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，以維護(hù)物業(yè)管理秩序。義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。六、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱記錄、聽取業(yè)主意見等方式進(jìn)行。2.考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率、安全防范等方面，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及物業(yè)管理項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__