承包賓館經(jīng)營合同范本

承包賓館經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________賓館管理有限公司

甲方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

甲方聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________餐飲管理有限公司

乙方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

乙方聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的__________賓館（以下簡稱“賓館”），具備良好的經(jīng)營條件，甲方愿意將該賓館承包給乙方經(jīng)營管理，以充分發(fā)揮賓館資源價值。

乙方具備豐富的賓館經(jīng)營管理經(jīng)驗，具備合法經(jīng)營資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，承包經(jīng)營該賓館。雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作：

甲方作為賓館的擁有者，授權(quán)乙方承包經(jīng)營賓館，乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)按照甲方的委托，合法經(jīng)營，確保賓館的正常運營，提高賓館的服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)雙方共贏。

（以下為合同正文，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將賓館承包給乙方經(jīng)營管理的事宜，雙方通過本合同約定各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保賓館的正常運營，提升賓館的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。合同范圍包括賓館的日常經(jīng)營管理、客戶服務(wù)、財務(wù)管理、人員配置等方面。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“賓館”指位于__________市__________區(qū)__________路__________號的__________賓館，包括建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)。

2.“承包經(jīng)營”指甲方將賓館的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方在約定范圍內(nèi)自主進(jìn)行賓館的經(jīng)營活動。

3.“承包期”指甲乙雙方約定的乙方承包經(jīng)營賓館的時間期限。

4.“經(jīng)營收入”指乙方在承包經(jīng)營期間，通過賓館業(yè)務(wù)活動所獲得的全部收入。

5.“經(jīng)營成本”指乙方在承包經(jīng)營期間，為進(jìn)行賓館業(yè)務(wù)活動所產(chǎn)生的全部費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理監(jiān)督，確保賓館的正常運營。

2.甲方應(yīng)提供賓館的合法經(jīng)營資質(zhì)文件，協(xié)助乙方辦理賓館的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將賓館的經(jīng)營管理權(quán)移交給乙方，并保證賓館在移交時的設(shè)施設(shè)備狀況良好。

4.甲方有權(quán)按照本合同的約定，對乙方在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營成果進(jìn)行評估。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)賓館的維修、更新改造等費用，確保賓館的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包經(jīng)營期間，自主進(jìn)行賓館的日常經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收入。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法經(jīng)營賓館，遵守國家法律法規(guī)，保障客戶權(quán)益。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的財務(wù)管理，確保財務(wù)狀況清晰，不得有財務(wù)舞弊行為。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的人員配置，保證員工隊伍穩(wěn)定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付承包費用，并承擔(dān)經(jīng)營成本。

6.乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)維護(hù)賓館的聲譽(yù)，不得從事?lián)p害賓館形象的活動。

7.乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)妥善保管賓館的財產(chǎn)，防止財產(chǎn)損失。

8.乙方在承包經(jīng)營結(jié)束或合同解除時，應(yīng)按照本合同的約定，將賓館的經(jīng)營管理權(quán)交還給甲方，并保證賓館的設(shè)施設(shè)備狀況良好。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付承包費用。承包費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），支付方式為【年付/季付/月付】，每【年/季/月】支付一次。支付時間為每【年/季/月】的第一個工作日。乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付承包費用，否則視為違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年/月】。自合同生效之日起計算，履行期限為【年/月】。若雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前【個月】協(xié)商一致，并簽訂新的承包合同。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的支付條件及時足額支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【】%。

2.若乙方違反本合同的約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余履行期限內(nèi)的承包費用總和的【】%。

3.若乙方未按照本合同約定維護(hù)賓館的聲譽(yù)，從事?lián)p害賓館形象的活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余履行期限內(nèi)的承包費用總和的【】%。

4.若乙方未按照本合同約定妥善保管賓館的財產(chǎn)，導(dǎo)致財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若甲方違反本合同約定，未能提供賓館的合法經(jīng)營資質(zhì)文件或未按時移交賓館經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余履行期限內(nèi)的承包費用總和的【】%。

6.若因甲方原因?qū)е沦e館無法正常運營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.本合同所述的違約金和賠償金額均為估算，實際損失超過估算金額的，違約方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。

9.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方在追究違約責(zé)任時，應(yīng)遵循公平、合理原則，不得濫用權(quán)利。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變化、罷工、疫情等。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明不可抗力的有效文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。然而，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件持續(xù)影響超過【】天，雙方有權(quán)協(xié)商決定是否解除或修改合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由雙方共同指定的第三方進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如雙方未能在仲裁委員會達(dá)成一致，或者仲裁委員會無法行使職權(quán)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知可采用掛號郵件、快遞或電子郵件的方式，以送達(dá)時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方違反本合同且未能在收到對方書面通知后【】天內(nèi)予以糾正，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館承包經(jīng)營的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得未經(jīng)對方書面同意而轉(zhuǎn)讓或繼承，但法律另有規(guī)定的除外。

6.適用法律：本合同受【】地法律管轄，并根據(jù)【】地法律解釋。

第十條附則

1.本合同的任何附錄和附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合