房屋租給中介合同范本

房屋租給中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_________

聯(lián)系方式：____________

甲方為房屋的合法所有權(quán)人，具備出租房屋的合法權(quán)利和資格，愿意將自有房屋出租給乙方，以實現(xiàn)雙方的合作目的。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_________

聯(lián)系方式：____________

乙方為一家合法成立的房地產(chǎn)中介公司，專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃、買賣等業(yè)務(wù)，具備為客戶提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介公司，具備為客戶提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方在自愿、平等、公平、誠實守信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋出租事宜達成如下合作協(xié)議：

甲方愿意將自有房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)。雙方在合同中明確了各自的權(quán)益和責任，旨在實現(xiàn)互利共贏，確保合同的順利履行。本合同范本涵蓋了雙方在房屋租賃過程中所涉及的重要條款，包括當事人信息、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等，以保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其房屋出租給乙方，乙方作為中介機構(gòu)為甲方提供房屋租賃服務(wù)的相關(guān)事宜。合同范圍包括房屋的租賃、管理、維護及乙方提供的中介服務(wù)等內(nèi)容，雙方在此范圍內(nèi)開展合作，共同致力于實現(xiàn)甲方房屋的順利出租和租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下定義：

1.“房屋”指甲方擁有的位于___________的房產(chǎn)，具體包括房屋建筑及其附屬設(shè)施。

2.“租賃期”指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，自___________起至___________止。

3.“租金”指甲方向乙方支付的房屋租賃費用，包括基本租金和其他約定的費用。

4.“中介服務(wù)”指乙方為甲方提供的房屋租賃中介活動，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，確保房屋的順利出租。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金和其他相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和適用性。

（4）甲方在租賃期內(nèi)不得無故解除合同，如有特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，代表甲方與租客簽訂租賃合同，并收取租金。

（2）乙方應(yīng)積極尋找合適的租客，努力提高房屋出租率，保障甲方的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供租賃市場的行情信息，為甲方制定合理的租金價格。

（4）乙方應(yīng)按照約定及時向甲方支付租金，并協(xié)助甲方處理與租客之間的糾紛。

（5）乙方應(yīng)妥善保管與租賃相關(guān)的文件和資料，確保甲方利益的完整性。

（6）乙方在租賃期間應(yīng)定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。

（7）乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

甲方應(yīng)向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式為（月付/季付/年付），每（月/季/年）支付一次。支付時間為每（月/季/年）的第__日。乙方應(yīng)在支付日之前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。在合同履行期間，任何一方不得提前終止合同，除非雙方達成一致或出現(xiàn)合同約定的違約情況。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照約定提供房屋或房屋不符合出租條件，導(dǎo)致乙方無法履行中介服務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

2.如果乙方未能按照約定及時支付租金，乙方應(yīng)自逾期之日起按應(yīng)付金額的__%支付滯納金，直至付清全部租金。

3.如果乙方未能履行中介服務(wù)職責，導(dǎo)致甲方房屋未能出租或出租價格低于市場價，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。

4.如果乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同剩余租期內(nèi)租金總和的__%。

5.如果乙方違反合同中的保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同剩余租期內(nèi)租金總和的__%。

6.任何一方違反合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償對方的直接損失、間接損失和合理的律師費用等。

7.如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕不可抗力對合同履行的影響。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、疫情等。如果在合同履行期間發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

如果不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。然而，雙方應(yīng)共同努力，采取一切合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。一旦不可抗力事件結(jié)束或其影響消除，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力事件持續(xù)影響超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況解除合同，且不承擔任何違約責任。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭議。如果協(xié)商不能在爭議發(fā)生后__天內(nèi)達成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。如果雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議，具體方式應(yīng)在爭議發(fā)生后__天內(nèi)由雙方共同協(xié)商確定。如果選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知可采取掛號郵件、電子郵件或傳真等方式，以發(fā)出日為準視為送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，方為有效?？陬^協(xié)議或單方面的變更均無效。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，且在收到對方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議、談判和通信。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件和附錄（如有）是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、雙方授權(quán)委托書、租賃合同范本等。雙方應(yīng)對附件和附錄的真實性、