房產(chǎn)買賣中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)買賣中介合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足甲方特定的購買要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)應具備房產(chǎn)證、土地使用權證等合法產(chǎn)權證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于建筑結構、配套設施、環(huán)保標準等方面的要求。乙方保證所購買的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、房產(chǎn)價格與付款方式1.房產(chǎn)價格甲方房產(chǎn)的價格為______元。實際交易價格以雙方最終協(xié)商一致為準。2.付款方式首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%。尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付剩余的______%。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。對于后續(xù)交房事宜，甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、合同解除與違約責任1.合同解除甲方無法按約定時間交付房產(chǎn)；乙方無法按約定時間支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房產(chǎn)進行實地查看和評估，以確認房產(chǎn)的實際情況。有權根據(jù)房產(chǎn)市場行情和買賣雙方的需求調(diào)整交易價格。義務：必須向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和相關文件。不得泄露買方或賣方的個人信息。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息，包括產(chǎn)權狀況、交易記錄等。有權要求甲方協(xié)助完成交易過程中的相關手續(xù)。義務：必須如實告知甲方自己的購買意圖和支付能力。不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或存在爭議。六、房產(chǎn)過戶1.過戶手續(xù)甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，承擔過戶過程中的一切費用。2.過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的房款，即房產(chǎn)總價款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵或產(chǎn)權糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未能履行合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：_