二零二五版簡單廠房出租合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版簡單廠房出租合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或財(cái)產(chǎn)損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金廠房租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如按月、按季度、按年支付等），支付時(shí)間為每月______日前。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷并投入使用。2.交付地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途和合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合租賃條件的廠房。對乙方在租賃期間合法使用廠房的行為給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用廠房進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.廠房維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行檢查，確保其安全性和功能性。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)租賃期間的秩序。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方未續(xù)簽合同，甲方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀并退還押金。2.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于廠房租賃清單、租金支付計(jì)劃等。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廠房使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__