月租保潔服務(wù)合同范本

月租保潔服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：____________

甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司，擁有并管理著若干物業(yè)項目，致力于為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與生活環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：____________

乙方是一家專業(yè)從事保潔服務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，致力于為客戶提供高效、優(yōu)質(zhì)、環(huán)保的保潔服務(wù)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有并管理著若干物業(yè)項目，需要定期進(jìn)行保潔工作以保持物業(yè)的清潔與美觀；同時鑒于乙方具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，能夠提供滿足甲方需求的保潔服務(wù)。雙方基于以下背景和前提條件，達(dá)成如下合作協(xié)議：

甲方作為物業(yè)項目的擁有者和管理者，對物業(yè)項目的清潔衛(wèi)生有嚴(yán)格的要求，以確保業(yè)主的居住環(huán)境和物業(yè)的價值。乙方作為專業(yè)的保潔服務(wù)提供方，有能力根據(jù)甲方的需求提供定制化的保潔服務(wù)，包括但不限于日常清潔、定期深度清潔、垃圾處理等。

本合同旨在明確雙方在月租保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同目標(biāo)。以下合同條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在本次合作中的各項事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行合同約定的各項內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方委托乙方提供月租保潔服務(wù)的合作框架，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供持續(xù)、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。合同范圍包括乙方為甲方管理的物業(yè)項目提供的日常保潔、定期深度清潔、垃圾處理、消毒殺菌等服務(wù)，以及由此產(chǎn)生的相關(guān)管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

-“月租保潔服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的定期保潔服務(wù)，包括但不限于日常清潔、定期深度清潔等。

-“物業(yè)項目”指甲方擁有并管理的所有住宅、商業(yè)或其他用途的房地產(chǎn)項目。

-“服務(wù)期”指本合同約定的保潔服務(wù)提供期限。

-“服務(wù)費(fèi)用”指甲方為獲得乙方提供的保潔服務(wù)而支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，并有權(quán)對乙方服務(wù)過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)提供乙方工作人員所需的工作條件，如必要的清潔工具和設(shè)施。

甲方的義務(wù)包括：

-提供物業(yè)項目的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的面積、布局、清潔要求等。

-確保物業(yè)項目的安全，為乙方工作人員提供必要的安全培訓(xùn)。

-及時解決乙方在提供服務(wù)過程中遇到的問題，如設(shè)施故障等。

-對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評估，并在必要時提供反饋。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行保潔服務(wù)。乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對服務(wù)過程中可能造成的損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方的義務(wù)包括：

-按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足合同約定。

-配備合格的保潔人員，定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。

-保障保潔人員的人身安全，提供必要的勞動保護(hù)措施。

-對保潔服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行合規(guī)處理，確保符合環(huán)保要求。

-定期向甲方報告服務(wù)情況，及時處理甲方提出的整改要求。

-遵守甲方物業(yè)項目的管理規(guī)定，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

本合同項下的月租保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費(fèi)用為固定月費(fèi)，不因保潔服務(wù)次數(shù)的增加或減少而調(diào)整。甲方應(yīng)于每月的【】日前，向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為【轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票】，支付賬戶信息如下：

賬戶名稱：【乙方名稱】

賬號：【乙方銀行賬號】

開戶行：【乙方開戶銀行】

若甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的【】%計算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個月。合同自生效之日起，乙方應(yīng)按照本合同的約定提供月租保潔服務(wù)。合同到期后，如雙方無異議并愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

若甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止本合同。

甲方未能提供必要的清潔工具和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

若乙方未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用【】%計算。

乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付違約金。

乙方在服務(wù)過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失。

4.如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額【】%的違約金作為賠償。

5.雙方應(yīng)盡力避免違約情況的發(fā)生，并在發(fā)生違約時，積極采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商合理解決方案。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同項下的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件持續(xù)【】天以上，雙方有權(quán)協(xié)商解除或部分解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或部分解除的，已支付的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)時間比例退還。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，爭議解決過程中，應(yīng)確保合同其他未爭議部分的正常履行，不得因爭議而影響合同的整體履行。如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至【】仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應(yīng)以書面形式通過【快遞/掛號信/電子郵件】等方式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除不可抗力和違約情形外，雙方可在提前【】日書面通知對方的情況下，終止本合同。終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理尚未履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于保潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和通信。本合同的任何附件和附錄均為本合同不可分割的一部分。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-附件一：物業(yè)項目詳細(xì)資料

-附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

-附件三：乙方保潔人員名單及資質(zhì)證明

-附件四：其他雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充