2025標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（市/縣）簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方是位于中華人民共和國(guó)（市/縣）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：（具體地址，包括門牌號(hào)、樓號(hào)等）；1.2房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房，土地用途為，房屋用途為；1.3房屋面積：建筑面積為平方米，土地面積為平方米；1.4房屋權(quán)利：乙方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。第二條房屋價(jià)款2.1房屋總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）；2.2付款方式：a.一次性付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付全部購(gòu)房款；b.分期付款：甲方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付；2.3甲方應(yīng)將購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將房屋交付給甲方；3.2交房條件：a.房屋處于完好狀態(tài)，無(wú)損壞；b.房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物；c.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供與房屋相關(guān)的所有文件，包括但不限于土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明、及其他相關(guān)證明文件；3.3交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋交付，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》；第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋過(guò)戶：a.甲方同意在滿足相關(guān)法律法規(guī)及政策的前提下，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；b.乙方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的所有文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；c.若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2權(quán)屬證明：a.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)收到完整的房屋權(quán)屬證明文件；b.若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購(gòu)房款的%向乙方支付違約金；b.若甲方無(wú)故解除合同，已付購(gòu)房款不予退還，并應(yīng)賠償乙方遭受的損失；5.2乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已收購(gòu)房款的%向甲方支付違約金；b.若乙方違反合同約定，隱瞞房屋瑕疵或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；6.2任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：a.對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3合同解除后，已付購(gòu)房款及房屋交付情況按實(shí)際情況處理，具體事宜由雙方另行協(xié)商；第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：乙方（簽字或蓋章）：簽字日