2025年土地使用權(quán)買賣合同樣本

2025年土地使用權(quán)買賣合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、村）號的國有土地使用權(quán)，且乙方希望購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1本合同項下轉(zhuǎn)讓的土地位于。1.2土地面積為：平方米（大寫：佰拾萬仟佰拾平方米）。1.3土地用途為：（工業(yè)/商業(yè)/住宅等）。1.4土地使用權(quán)證號：。1.5地上建筑物及附著物情況：。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其擁有的上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.2本次轉(zhuǎn)讓為有償轉(zhuǎn)讓，雙方約定的轉(zhuǎn)讓價格見本合同第四條。第三條使用權(quán)期限3.1本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其使用年限為年，自本合同簽訂之日起計算。3.2在轉(zhuǎn)讓期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1雙方同意，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：拾佰拾仟佰拾元整）。4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元。4.2.2余款人民幣元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)一次性支付甲方。4.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。5.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.1.3在轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地，并不得擅自改變土地用途。5.2.3如乙方需要對土地進(jìn)行開發(fā)或建設(shè)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)劃、環(huán)保等法律法規(guī)。第六條土地交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將土地及其地上建筑物、附著物交付給乙方，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。6.2在交付時，雙方應(yīng)對土地及地上建筑物、附著物進(jìn)行清點和驗收，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。7.3若甲方未能按時交付土地或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金。7.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年