2025年天津個人房屋租賃合同范本規(guī)范版

2025年天津個人房屋租賃合同范本規(guī)范版本合同由以下雙方于年月日在中國天津市簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：第一條租賃房產(chǎn)情況1.1甲方同意將其合法所有的座落在天津市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為。1.2該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：。雙方確認(rèn)以上附屬設(shè)施及設(shè)備的狀況，并由乙方在接收時進(jìn)行檢查驗(yàn)收。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日通知乙方是否同意續(xù)租。如甲方未期限內(nèi)作出明確答復(fù)，則視為同意續(xù)租，租期自動延長年，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月，押付，即乙方應(yīng)支付甲方押金人民幣元，首期租金人民幣元。3.2租金支付方式為：。租金支付日期為每期租金起始日的日前。3.3租金的遞增方式為：。遞增時間為每年月日。第四條押金4.1乙方于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金的退還：在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金一次性退還乙方，但扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，剩余部分退還。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋的合法性、安全性、完整性，符合約定的用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的大修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用，乙方如有違反國家法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，不得擅自改變該房屋的用途。5.5乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。5.6乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)。5.7乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。第六條續(xù)租6.1租賃期滿后，乙方若繼續(xù)續(xù)租，需在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在個月內(nèi)作出回復(fù)，若甲方未在期限內(nèi)回復(fù)，則視為同意續(xù)租，續(xù)租期限為年，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。第七條合同的解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動的；（4）乙方損壞該房屋及附屬設(shè)施，拒不賠償或修復(fù)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定交付該房屋的；（2）甲方違反合同約定，不及時修復(fù)該房屋及附屬設(shè)施的；（3）該房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用的。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元；（3）因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此造成的損失；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件；雙方證件復(fù)印件；房屋交接清單；水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用賬單。房屋交接清單：|項(xiàng)目|狀況|備注||||||水表讀數(shù)||||電表讀數(shù)||||燃?xì)獗碜x數(shù)||||衛(wèi)生間設(shè)施|是否齊全|||廚房設(shè)施|是否齊全|||室內(nèi)家具|是否齊全|||室內(nèi)電器|是否齊全|||其他|