房屋裝造工程合同

房屋裝造工程合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內(nèi)容：詳細描述房屋裝造工程的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面裝修、地面鋪設、天花板處理、水電安裝等各個方面的工作內(nèi)容。3.工程期限：預計開始時間為[開始日期]，預計結束時間為[結束日期]，總工期為[總工期時長]天。如因不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方應根據(jù)相關條款協(xié)商處理。第三章工程價款及支付方式1.工程總價款：根據(jù)工程的具體內(nèi)容和規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總價款為[具體金額]元。2.付款方式及時間：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性支付給乙方。第四章工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：嚴格按照國家和地方相關的建筑裝修標準以及雙方約定的標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應在施工過程中嚴格遵守施工規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.驗收標準及程序：驗收標準：以國家和地方相關標準以及雙方約定的標準為依據(jù)，對工程的各個方面進行全面檢查和驗收。驗收程序：工程完工后，乙方應先進行自檢驗收，合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。第五章雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求；按合同約定支付工程價款；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關部門的關系，保證工程順利進行；對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量合格；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，不得擾民；負責施工過程中的安全保障工作，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任；妥善保管施工材料和已完成的工程部分，如有損壞或丟失，應承擔賠償責任。第六章工程變更1.變更程序：如甲方需要對工程進行變更，應提前[X]日書面通知乙方，并提供變更設計方案等相關資料。乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)對變更方案進行評估，并向甲方提交變更報價。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件。2.變更價款及支付：工程變更的價款根據(jù)變更的具體內(nèi)容和工程量進行計算。變更價款的支付方式與工程價款的支付方式相同，按照變更協(xié)議的約定進行支付。第七章工期延誤1.工期延誤的原因：如因不可抗力、甲方原因（如未按時支付工程價款、提供施工條件等）、乙方原因（如施工質(zhì)量問題、施工進度緩慢等）等導致工期延誤，應根據(jù)具體情況確定責任方。2.工期延誤的處理：因不可抗力等不可預見因素導致工期延誤的，雙方應協(xié)商順延工期，并互不承擔違約責任。因甲方原因導致工期延誤的，乙方有權要求甲方賠償因工期延誤造成的損失，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為工程總價款的[X]%。如延誤時間超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此造成的損失。第八章工程保修1.保修范圍及期限：保修范圍包括工程的主體結構和裝修部分，保修期限為[具體保修期限]年。自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任及費用：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致工程損壞，乙方應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。如乙方在接到甲方保修通知后的[X]日內(nèi)未進行維修或更換，甲方有權自行委托他人進行維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除。如質(zhì)量保證金不足以支付維修費用，甲方有權向乙方追償。第九章違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]天，乙方有權解除合同，甲方應承擔因此造成的損失。如乙方未按合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工，應負責返工或修復，直至工程質(zhì)量合格。如因返工或修復導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。如工程質(zhì)量經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此造成的損失。如一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.違約金的支付：如一方違約，應向對方支付違約金。違約金的數(shù)額應根據(jù)違約的具體情況和造成的損失確定，如雙方在合同中未約定違約金的具體數(shù)額，可按照法律規(guī)定的標準進行賠償。第十章爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章其他條款1.合同生效及終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、質(zhì)保期屆滿、雙方履行完合同約定的義務后終止。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件包括但不限于工程設計圖紙、變更協(xié)議、驗收報告等。甲方（蓋章）：____________________