學校食堂場地租賃合同

學校食堂場地租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.出租方甲方為學校食堂場地的所有者，擁有合法的出租權利，有權將場地出租給乙方使用。2.承租方乙方為從事餐飲經營等相關活動的合法主體，有意愿租賃甲方的學校食堂場地進行經營活動。二、租賃場地1.場地位置位于學校內的[具體位置]，該位置明確且便于乙方進行食堂經營相關活動。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]，足以滿足乙方食堂經營的需求。3.場地用途僅用于經營學校食堂，不得用于其他非餐飲經營或與學校教育教學活動相沖突的用途。三、租賃期限1.起始日期自[具體起始日期]起，乙方開始正式租賃該場地。2.結束日期至[具體結束日期]止，租賃期限屆滿，雙方根據(jù)合同約定決定是否續(xù)租等事宜。3.續(xù)租條款在租賃期限屆滿前，乙方如有續(xù)租意愿，應提前[具體提前期限]向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體租金金額]，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.租金支付期限乙方應在每個租金支付周期的[具體支付時間]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金及退還乙方應在簽訂合同的同時向甲方支付押金[具體押金金額]，租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應將押金全額退還乙方。五、場地交付及使用1.交付時間甲方應在[具體交付時間]將租賃場地交付給乙方，保證場地符合合同約定的狀況。2.場地狀況交付時場地應具備基本的水、電、通風等設施，且場地無損壞、瑕疵等影響乙方使用的情況。3.使用限制乙方在使用場地時，應遵守學校的相關規(guī)章制度，不得對場地進行擅自改造、損壞等行為，如確需改造，應經甲方同意并符合相關規(guī)定。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修義務甲方應負責租賃場地的公共部分及相關設施的日常維修，保證場地的正常使用。如出現(xiàn)重大維修需求，應及時通知乙方并在合理期限內完成維修。2.承租方維修義務乙方應負責其自身使用部分的設施設備的維修保養(yǎng)，如爐灶、餐具等，以保證其正常使用。3.維修費用承擔因出租方原因導致的維修費用由甲方承擔，因承租方原因導致的維修費用由乙方承擔。七、保險1.出租方保險甲方應購買場地及相關設施的公共責任險，以保障雙方的權益。2.承租方保險乙方應購買其自身經營所需的相關保險，如食品衛(wèi)生保險等，以應對可能出現(xiàn)的風險。3.保險責任范圍出租方的保險責任范圍涵蓋場地及公共設施的意外損壞等情況，承租方的保險責任范圍涵蓋其自身經營活動中的相關風險。八、違約責任1.出租方違約責任如甲方未按時交付場地、未履行維修義務等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任如乙方未按時支付租金、擅自改變場地用途等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約責任的免除因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方未能履行合同義務的，可免除其違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院如雙方約定通過仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構；如約定訴訟解決爭議，應明確約定管轄法院。十、合同的變更與解除1.合同變更雙方如需變更合同內容，應經書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.合同解除如一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.解除后的處理合同解除后，雙方應清理場地，乙方應將場地恢復至交付時的狀況，甲方應退還乙方已支付的未到期租金等。十一、其他條款1.通知與送達雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知等文件，應送達至對方指定的地址或郵箱，如未指定，應送達至本合同約定的地址或郵箱。2.法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜，均適用[具體適用法律]。3.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________