牧場租賃合同

牧場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）為牧場租賃合同的出租方，擁有牧場所有權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方：指乙方（承租方）為牧場租賃合同的承租方，租賃甲方擁有的牧場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.3牧場：指甲方擁有的、位于________________的牧場，面積約為_________畝。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃牧場的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。以后每年應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)支付下一年度租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供以下支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證牧場符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證牧場的正常使用，對牧場進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害牧場的生態(tài)環(huán)境。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用牧場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用牧場，保護(hù)牧場的生態(tài)環(huán)境。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將牧場恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。5.4乙方不得將牧場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如需變更租賃主體，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章牧場的使用與維護(hù)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的牧場用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變牧場用途。6.2乙方應(yīng)保證牧場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，對損壞的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)及時(shí)維修或更換。6.3乙方應(yīng)采取必要措施，防止牧場內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.4乙方在使用牧場過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)牧場生態(tài)環(huán)境。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間為牧場及場內(nèi)設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2如牧場及場內(nèi)設(shè)施因保險(xiǎn)造成損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理理賠手續(xù)。7.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以保證牧場及場內(nèi)設(shè)施的安全。第八章違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。8.2如乙方未按照約定用途使用牧場，或違反有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3如甲方未按照約定提供牧場，或違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章牧場交付與驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將牧場交付給乙方使用。11.2乙方在接收牧場時(shí)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)牧場及設(shè)施符合合同約定。如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。11.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)，對不符合約定的部分進(jìn)行整改，保證牧場符合合同要求。第十二章牧場使用限制12.1乙方在使用牧場過程中，應(yīng)遵守以下限制：（1）不得在牧場內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）不得在牧場內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)；（3）不得在牧場內(nèi)擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；（4）不得在牧場內(nèi)進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。12.2乙方應(yīng)保證牧場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。第十三章牧場移交與退租13.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將牧場恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。13.2乙方在退租時(shí)，應(yīng)將牧場及設(shè)施交還給甲方，并簽署移交確認(rèn)書。13.3如乙方在租賃期滿后未按照約定恢復(fù)牧場原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第十四章信息保密14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止對方信息泄露給第三方。14.3保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后__年止。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。簽字部分：甲方（出租方）：_________