藝術品廳租賃協(xié)議

藝術品廳租賃協(xié)議合同編號：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一章總則第一條合同依據(jù)與目的1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2甲方同意將位于________（具體地址）的藝術品展廳租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方的租賃條件并支付租金。第二條定義與解釋2.1“藝術品展廳”指甲方擁有所有權或使用權，可用于展示、出售或租賃的藝術品空間。2.2“租賃物”指乙方租用的藝術品展廳內(nèi)的所有設施，包括但不限于展示架、照明設備、空調(diào)等。2.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租用甲方藝術品展廳的時間范圍。2.4“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。第三條租賃物狀況3.1甲方保證租賃物在租賃期限開始時符合本協(xié)議的約定，并無任何權利瑕疵。3.2乙方在租賃期限開始前有權檢查租賃物，如有不符合約定的情形，乙方應在收到通知后三個工作日內(nèi)提出。第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第五條租金及支付5.1租金金額為人民幣________元（大寫：________元整），每月支付。5.2租金支付方式為：乙方應于每月的________日（每月固定日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額的________%的滯納金。第二章展品管理第六條展品存放6.1乙方在藝術品展廳內(nèi)存放的展品應為合法擁有所有權或使用權的藝術品。6.2乙方應對其存放的展品承擔全部責任，保證展品在展覽期間的安全。第七條展品展示7.1乙方負責藝術品的展示設計、布置和維護。7.2展示過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得展示任何違反社會公德或法律規(guī)定的藝術品。第八條展品維護8.1乙方應對租賃物進行日常維護，保證其處于良好狀態(tài)。8.2乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)覺問題及時通知甲方。第九條展品責任9.1乙方對其存放和展示的藝術品負責，如發(fā)生藝術品損壞、丟失或被盜等情況，乙方應承擔全部責任。9.2甲方不對乙方存放和展示的藝術品承擔責任，除非因甲方原因?qū)е滤囆g品損壞、丟失或被盜。第三章展廳使用第十條使用規(guī)范10.1乙方應按照甲方指定的使用規(guī)范使用藝術品展廳。10.2乙方不得在藝術品展廳內(nèi)進行與租賃目的無關的活動。第十一條安全保障11.1乙方應保證藝術品展廳在使用期間的安全，包括防火、防盜、防意外傷害等。11.2乙方應配備必要的安全設施，如消防器材、監(jiān)控設備等。第十二條日常管理12.1乙方應遵守藝術品展廳的日常管理制度，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等。12.2乙方應配合甲方對藝術品展廳進行巡查、維護和管理。第四章乙方權利和義務第十三條乙方權利13.1乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用藝術品展廳。13.2乙方有權按照約定更換、增加或減少藝術品展廳內(nèi)的設施。第十四條乙方義務14.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。14.2乙方應愛護和使用租賃物，不得損壞或擅自改造。14.3乙方應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第五章其他第十五條通知15.1本協(xié)議中所述的通知，應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為各自在本協(xié)議中列明的地址。15.2通知自發(fā)送之日起滿三個工作日視為送達。第十六條不可抗力16.1由于不可抗力原因，導致本協(xié)議不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔責任。16.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。第十七條爭議解決17.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十八條協(xié)議的變更與解除18.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。18.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十九條協(xié)議的生效與終止19.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。19.2本協(xié)議租賃期滿或任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，另一方有權解除本協(xié)議。第二十條違約責任20.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。20.2違約責任的具體內(nèi)容和計算方式，依據(jù)本協(xié)議的約定及相關法律法規(guī)確定。第六章展覽活動安排第條展覽活動計劃6.1乙方應在租賃期限開始前向甲方提交展覽活動計劃，包括展覽主題、時間、規(guī)模、預期效果等。6.2甲方應在收到乙方展覽活動計劃后五個工作日內(nèi)給予書面回復，確認展覽活動安排。第條展覽活動審批6.3乙方舉辦的展覽活動需符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀，不得違反社會公德。6.4甲方有權對乙方舉辦的展覽活動進行審批，如發(fā)覺不符合要求，有權要求乙方進行調(diào)整。第條展覽活動宣傳6.5乙方負責展覽活動的宣傳推廣工作，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布新聞稿等。6.6乙方應保證宣傳內(nèi)容真實、合法，不得夸大或誤導。第條展覽活動安全6.7乙方應保證展覽活動期間的人身和財產(chǎn)安全，制定應急預案，并報甲方備案。6.8甲方有權對乙方制定的應急預案進行審核，并提出修改意見。第七章展廳維護與保養(yǎng)第條展廳設施維護7.1乙方應定期對藝術品展廳的設施進行清潔、保養(yǎng)和維護。7.2乙方應保證展廳設施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或更換。第條展廳環(huán)境維護7.3乙方應保持藝術品展廳的整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得隨意涂鴉或損壞墻面。7.4乙方應遵守甲方制定的衛(wèi)生管理制度，保證展廳環(huán)境符合展覽需求。第條展廳設施更新7.5甲方有權根據(jù)實際情況對藝術品展廳的設施進行更新或改造。7.6甲方在更新或改造前應提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。第八章展廳使用限制第條禁止事項8.1乙方不得在藝術品展廳內(nèi)進行與租賃目的無關的活動，如餐飲、住宿等。8.2乙方不得在藝術品展廳內(nèi)進行任何可能損害展廳設施或影響他人正常使用的行為。第條限制區(qū)域8.3甲方有權對藝術品展廳內(nèi)的某些區(qū)域進行限制，如禁止進入的區(qū)域、禁止放置物品的區(qū)域等。8.4乙方應遵守甲方設定的限制區(qū)域規(guī)定，不得擅自進入或放置物品。第九章甲方權利與義務第條甲方權利9.1甲方有權對乙方在藝術品展廳內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理。9.2甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議的約定，保證租賃物的合理使用。第條甲方義務9.3甲方應保證藝術品展廳在租賃期限內(nèi)的安全、整潔和正常使用。9.4甲方應按照本協(xié)議約定提供必要的設施和服務，保證乙方正常開展展覽活動。第條甲方責任9.5甲方對乙方在藝術品展廳內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全承擔相應的責任。9.6甲方應承擔因自身原因?qū)е滤囆g品展廳設施損壞或功能喪失的責任。第十章附屬條款第條協(xié)議附件10.1本協(xié)議附件包括但不限于展覽活動計劃、展廳設施清單、安全應急預案等。10.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第條協(xié)議解釋10.3本協(xié)議的條款如有歧義，以中文文本為準。10.4本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。第條協(xié)議生效10.5本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.6本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章保密條款第條保密信息11.1在本協(xié)議有效期間及終止后，雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息予以保密。第條保密義務11.2雙方承諾未經(jīng)對方書面同意，不向任何第三方泄露保密信息，也不用于與履行本協(xié)議無關的其他目的。第條違約責任11.3如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二章知識產(chǎn)權第條知識產(chǎn)權歸屬12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對其在藝術品展廳內(nèi)展示的藝術品擁有所有權或使用權。12.2甲方對藝術品展廳內(nèi)的設施、裝飾等擁有所有權。第條知識產(chǎn)權使用12.3乙方在展覽活動中使用甲方提供的設施，應遵守甲方使用規(guī)定，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。12.4乙方在展覽活動中展示的藝術品，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權。第條知識產(chǎn)權糾紛12.5如因知識產(chǎn)權問題引起糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三章合同解除第條合同解除條件13.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權解除本協(xié)議：（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)變更導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。第條合同解除程序13.2一