家庭房出租合同協(xié)議

家庭房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將家庭房出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方將位于[房屋具體地址]的一套家庭房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉屋內設施，如空調、冰箱、洗衣機、電視、沙發(fā)、床等]。房屋整體狀況良好，可正常居住使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應提前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每月/每季度的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明銀行賬號及開戶行名稱]。3.甲方收取租金時，應出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余部分押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的__日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方如需提前收回房屋，應提前__個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的__%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期間按照合同約定使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方應承擔房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設施的完好狀態(tài)。乙方應負責清理房屋內的物品，如乙方未清理，甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。3.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應負責修復或賠償，并按照損壞物品價值的__%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。同時，乙方應按照合同剩余租期的租金總額的__%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照合同租金總額的__%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起