委托終止租房合同協(xié)議

委托終止租房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：____），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托終止該租房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方終止租賃的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。2.租賃期限原《房屋租賃合同》約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本協(xié)議生效后，上述租賃期限提前終止。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合法、有效地終止與房屋承租人的租賃合同。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與租賃相關(guān)的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃合同原件、承租人聯(lián)系方式等，以便乙方開(kāi)展終止合同的相關(guān)工作。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。乙方應(yīng)積極履行委托事項(xiàng)，采取合法、合理、有效的措施與房屋承租人協(xié)商終止租賃合同，并及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況。乙方應(yīng)妥善保管在委托事項(xiàng)辦理過(guò)程中涉及的甲方提供的各類(lèi)文件、資料等，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托終止租房合同的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________四、終止合同的具體流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，與房屋承租人取得聯(lián)系，溝通終止租賃合同事宜，并向承租人送達(dá)《終止租賃合同通知書(shū)》（通知書(shū)內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定，明確闡述終止合同的原因、依據(jù)及相關(guān)要求）。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與承租人協(xié)商解決終止合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，如租金結(jié)算、押金退還、房屋交接等事項(xiàng)。3.若承租人同意終止租賃合同，甲乙雙方應(yīng)與承租人共同簽署《終止租賃合同協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同順利終止?！督K止租賃合同協(xié)議》簽署后，乙方應(yīng)及時(shí)將協(xié)議副本送達(dá)甲方。4.在完成上述終止合同相關(guān)手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將終止合同的最終結(jié)果以書(shū)面形式告知甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和要求完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議