學校商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

學校商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意將其位于[學校名稱及具體地址]的商業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務具體描述（一）商業(yè)經(jīng)營場所甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商業(yè)經(jīng)營場所位于[學校名稱及具體地址]，該場所建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及區(qū)域劃分，如一樓臨街門面[x]平方米，二樓教學輔助區(qū)域[x]平方米等]。場所內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施（詳細清單見附件一），乙方對轉(zhuǎn)讓場所現(xiàn)狀已進行充分了解并接受。（二）經(jīng)營范圍及服務內(nèi)容1.甲方在此商業(yè)場所內(nèi)從事的經(jīng)營范圍為[詳細列舉經(jīng)營范圍，如文具銷售、教育培訓課程服務（包括[具體課程名稱，如數(shù)學輔導、英語培訓等]）、餐飲服務（涵蓋[具體餐飲種類，如簡餐、飲品等]）等]。2.乙方受讓后，將繼續(xù)以該場所為依托，開展上述經(jīng)營范圍相關(guān)的商業(yè)活動，并向?qū)W校師生及周邊居民提供相應的產(chǎn)品及服務。乙方承諾嚴格按照法律法規(guī)及學校相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害學校聲譽和師生利益的行為。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次商業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓商業(yè)經(jīng)營場所、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌及客戶資源等所有相關(guān)權(quán)益的對價，除本合同約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1.本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.在甲方協(xié)助乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、場地交接、相關(guān)許可證變更等）且乙方確認無任何問題后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途合法使用轉(zhuǎn)讓的商業(yè)經(jīng)營場所及相關(guān)資源。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的商業(yè)經(jīng)營場所及相關(guān)權(quán)益擁有合法處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。負責協(xié)助乙方辦理與商業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、場地交接、相關(guān)許可證變更等，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料及文件。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管轉(zhuǎn)讓的商業(yè)經(jīng)營場所及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自使用、處分或損壞。因甲方保管不善導致資產(chǎn)損失或損壞的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實披露商業(yè)經(jīng)營場所及相關(guān)業(yè)務的真實情況，包括但不限于經(jīng)營狀況、客戶資源、債權(quán)債務等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，負責處理與該商業(yè)經(jīng)營場所相關(guān)的未了結(jié)事務，包括但不限于結(jié)清稅費、員工工資、供應商貨款等，并確保乙方接手后不再因此產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的商業(yè)經(jīng)營場所及相關(guān)業(yè)務。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。按照法律法規(guī)及學校相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害學校聲譽和師生利益的行為。如因乙方經(jīng)營行為導致任何糾紛或處罰，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在受讓商業(yè)經(jīng)營權(quán)后，承擔與該商業(yè)經(jīng)營場所相關(guān)的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標、商號、客戶信息等資源進行與本合同約定無關(guān)的活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的上述資源泄露給任何第三方。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定接收轉(zhuǎn)讓的商業(yè)經(jīng)營場所及相關(guān)資產(chǎn)，并妥善保管和使用。四、場地交接及設(shè)備設(shè)施交付（一）場地交接1.甲方應在本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，將商業(yè)經(jīng)營場所騰空并交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署場地交接清單（見附件二）。2.場地交接前，甲方應負責清理場地內(nèi)的所有物品及垃圾，確保場地干凈整潔、符合正常使用條件。因甲方未清理干凈導致乙方接手后產(chǎn)生額外費用或影響正常經(jīng)營的，甲方應承擔全部責任。（二）設(shè)備設(shè)施交付1.甲方應按照附件一的設(shè)備設(shè)施清單，將現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施完好無損地交付給乙方。交付時，雙方應共同對設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、性能等進行檢查和確認，并簽署設(shè)備設(shè)施交付清單（見附件三）。2.對于在交接過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備設(shè)施損壞或缺失情況，甲方應負責在交接后的[x]個工作日內(nèi)進行修復或補充。如甲方未能按時完成修復或補充，乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方違反本合同第三條第（一）款第2項、第3項、第4項、第5項義務，導致乙方無法正常取得商業(yè)經(jīng)營權(quán)或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應補足差額部分。2.如甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應補足差額部分。3.如甲方在場地交接或設(shè)備設(shè)施交付過程中違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本合同第三條第（二）款第1項、第2項、第3項、第4項義務，導致甲方遭受損失的，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應補足差額部分。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。如一方按照對方預留的地址或聯(lián)系方式發(fā)送通知，視為已送達對方。（四）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼