安置房合作合同協(xié)議

安置房合作合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體地塊名稱]安置房項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，乙方具備參與該項(xiàng)目合作的意愿與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就安置房合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[安置房項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目為安置房建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地開發(fā)、房屋建筑工程、配套設(shè)施建設(shè)等相關(guān)工作，旨在為符合條件的安置對象提供住房。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的合法土地手續(xù)及相關(guān)文件，確保項(xiàng)目土地來源合法合規(guī)。協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因項(xiàng)目前期手續(xù)不完善導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于施工場地的三通一平、施工用水用電接入等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持，確保項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)足額到位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合作項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營，獲取相應(yīng)的收益。在符合法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)劃的前提下，對項(xiàng)目建設(shè)方案、施工隊(duì)伍選擇等提出合理建議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目規(guī)劃要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，確保施工安全，承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，如遇不可抗力等特殊情況需要延期的，應(yīng)提前書面通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的成本控制和財(cái)務(wù)管理工作，定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)成本報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和審計(jì)。三、合作方式及收益分配1.合作方式雙方共同投資、共同建設(shè)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方以土地及相關(guān)前期手續(xù)作為合作投入，乙方以項(xiàng)目建設(shè)資金、技術(shù)、管理等作為合作投入。2.收益分配項(xiàng)目建成后，扣除項(xiàng)目建設(shè)成本（包括但不限于土地成本、建安成本、配套設(shè)施建設(shè)成本、稅費(fèi)等）及應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)后，剩余收益按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審計(jì)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。四、項(xiàng)目建設(shè)資金管理1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶，用于項(xiàng)目建設(shè)資金的收支管理。2.項(xiàng)目建設(shè)資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算和工程進(jìn)度進(jìn)行，由乙方提出用款計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后，從專用賬戶中支付。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額將項(xiàng)目建設(shè)資金撥付至專用賬戶，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)資金?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。4.項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因資金不足導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決資金問題，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。五、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，確保安置房按時(shí)交付使用。2.項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目規(guī)劃要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目所需的土地手續(xù)、資金支持或協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)、未達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或擅自挪用項(xiàng)目建設(shè)資金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目合作結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有