委托經(jīng)營服務(wù)合同協(xié)議

委托經(jīng)營服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]，并希望委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備專業(yè)的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供經(jīng)營服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若委托標(biāo)的物為房產(chǎn)，應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的坐落位置（具體到門牌號(hào)）、建筑面積、房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。例如，甲方委托乙方經(jīng)營管理的房產(chǎn)位于[具體城市][具體街道][具體門牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，框架結(jié)構(gòu)，配套有[電梯/停車位數(shù)量/水電暖設(shè)施情況等]。若委托標(biāo)的物為商鋪，需明確商鋪所在商場或商業(yè)街區(qū)的名稱、樓層、具體鋪位號(hào)、面積大小、經(jīng)營范圍限制等內(nèi)容。如甲方委托經(jīng)營的商鋪位于[商場名稱]的[x]層[x]號(hào)鋪，面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍主要為[列舉主要經(jīng)營品類]。若委托標(biāo)的物為企業(yè)資產(chǎn)，應(yīng)說明企業(yè)的性質(zhì)（有限責(zé)任公司/股份有限公司/個(gè)體工商戶等）、經(jīng)營范圍、資產(chǎn)構(gòu)成（固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)明細(xì)）、員工數(shù)量等信息。例如，甲方委托乙方經(jīng)營管理的企業(yè)為[企業(yè)名稱]，系[企業(yè)性質(zhì)]，經(jīng)營范圍為[詳細(xì)經(jīng)營范圍]，資產(chǎn)包括[固定資產(chǎn)清單，如房產(chǎn)、設(shè)備等]及[流動(dòng)資產(chǎn)金額及主要構(gòu)成]，現(xiàn)有員工[x]人。2.服務(wù)內(nèi)容概述若為經(jīng)營管理服務(wù)，乙方需負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的經(jīng)營策略和計(jì)劃，包括但不限于市場定位、產(chǎn)品或服務(wù)定價(jià)、營銷推廣方案等。例如，針對(duì)委托的商業(yè)項(xiàng)目，乙方應(yīng)在合同期內(nèi)制定并執(zhí)行符合市場需求和項(xiàng)目特點(diǎn)的營銷活動(dòng)計(jì)劃，提高項(xiàng)目的知名度和客流量，增加銷售額。若為物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)、維修、安保、保潔、綠化等工作。如對(duì)委托的住宅小區(qū)，乙方需確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保障小區(qū)居民的安全和舒適居住環(huán)境。若為品牌運(yùn)營服務(wù)，乙方要負(fù)責(zé)品牌形象塑造、品牌推廣、品牌授權(quán)管理等工作。比如甲方委托乙方運(yùn)營其餐飲品牌，乙方需設(shè)計(jì)統(tǒng)一的品牌形象標(biāo)識(shí)，通過線上線下多種渠道進(jìn)行品牌宣傳推廣，并對(duì)品牌授權(quán)使用的店鋪進(jìn)行監(jiān)督管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方對(duì)委托標(biāo)的物或服務(wù)的經(jīng)營管理情況，包括經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等，并要求乙方定期提供相關(guān)報(bào)告。對(duì)乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取補(bǔ)救措施。在合同期滿或提前終止合同后，有權(quán)收回委托標(biāo)的物或要求乙方按照合同約定辦理交接手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托標(biāo)的物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)清單、運(yùn)營歷史數(shù)據(jù)等，協(xié)助乙方了解委托事項(xiàng)的基本情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營決策提出合理建議并進(jìn)行協(xié)商。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取委托經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)經(jīng)營管理的實(shí)際需要，自主制定具體的經(jīng)營管理方案和措施，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在經(jīng)營管理過程中，有權(quán)使用委托標(biāo)的物的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、場地等，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行經(jīng)營管理職責(zé)，努力提高委托標(biāo)的物的經(jīng)營效益或服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方提供經(jīng)營管理報(bào)告，包括但不限于月度、季度、年度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)涵蓋經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)收支、市場動(dòng)態(tài)等方面，確保甲方及時(shí)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。妥善保管委托標(biāo)的物的相關(guān)資料和文件，在合同終止后按照甲方要求進(jìn)行交接。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。三、委托經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用為每月/季度/年度[具體金額]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是基于對(duì)委托標(biāo)的物的評(píng)估以及市場行情等因素確定的，在合同期內(nèi)除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意調(diào)整。若因委托標(biāo)的物的經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化（如市場環(huán)境、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營難度大幅增加或經(jīng)營收益明顯下降等），雙方可協(xié)商對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整方式為[詳細(xì)說明調(diào)整的依據(jù)、程序和方法，如根據(jù)經(jīng)營數(shù)據(jù)的變動(dòng)比例進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整等]。2.支付方式甲方應(yīng)在每月/季度/年度結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月/季度/年度的委托經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________若甲方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停經(jīng)營管理服務(wù)，直至甲方支付拖欠費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。四、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年/月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。若雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年/月；若一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，合同期滿后終止。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供準(zhǔn)確資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照本協(xié)議約定支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未達(dá)到經(jīng)營管理目標(biāo)、擅自改變委托標(biāo)的物用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)損失，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金金額為[具體金額或按照一定比例計(jì)算，如按照當(dāng)年度委托經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用的[x%]計(jì)算等]。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。3.任何一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照違約行為給對(duì)方帶來的影響程度及合理預(yù)期進(jìn)行賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)