宣城房產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)合同

宣城房產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于宣城[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"原房產(chǎn)協(xié)議"），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在原房產(chǎn)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于宣城市[具體區(qū)域][具體街道][門牌號(hào)]，為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修/已裝修至何種程度]，附帶[車庫(kù)/車位/儲(chǔ)物間等附屬設(shè)施情況，如有請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明]。2.原房產(chǎn)協(xié)議情況甲方與[房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱]于[簽訂日期]簽訂了原房產(chǎn)協(xié)議，協(xié)議編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]。根據(jù)原房產(chǎn)協(xié)議，甲方應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[大寫金額]元，已支付金額為人民幣[大寫金額]元，剩余未支付金額為人民幣[大寫金額]元。原房產(chǎn)協(xié)議中約定的交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)交房日期]，交房標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)交房標(biāo)準(zhǔn)]。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將其在原房產(chǎn)協(xié)議中享有的一切權(quán)利，包括但不限于要求開(kāi)發(fā)商交付房產(chǎn)的權(quán)利、對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量提出異議的權(quán)利、參與房產(chǎn)相關(guān)活動(dòng)（如業(yè)主大會(huì)等）的權(quán)利等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)依據(jù)本合同及原房產(chǎn)協(xié)議，向開(kāi)發(fā)商主張相應(yīng)權(quán)利，要求開(kāi)發(fā)商按照原房產(chǎn)協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原房產(chǎn)協(xié)議中應(yīng)履行的一切義務(wù)，包括但不限于支付剩余購(gòu)房款、按照協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)（如簽訂補(bǔ)充協(xié)議、辦理貸款手續(xù)、交房手續(xù)等）的義務(wù)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)按照本合同及原房產(chǎn)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)義務(wù)。乙方同意在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元，作為甲方轉(zhuǎn)讓原房產(chǎn)協(xié)議權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方在履行義務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)向乙方提供原房產(chǎn)協(xié)議原件及與房產(chǎn)相關(guān)的所有資料（如有），并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與原房產(chǎn)協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商出具書(shū)面轉(zhuǎn)讓通知等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方履行義務(wù)過(guò)程中，如需要甲方配合的，甲方應(yīng)積極配合，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)告知。義務(wù)按照本合同約定及時(shí)、足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原房產(chǎn)協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付剩余購(gòu)房款、配合辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)等。在履行義務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利實(shí)現(xiàn)合同目的的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定及時(shí)、足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原房產(chǎn)協(xié)議及本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)賠償直接損失外，還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的間接損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)