學(xué)校招租小吃合同協(xié)議

學(xué)校招租小吃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于學(xué)校內(nèi)的場地經(jīng)營小吃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場地及經(jīng)營范圍1.租賃場地位置：甲方將位于學(xué)校[具體位置]的場地出租給乙方，該場地面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：乙方在此場地內(nèi)經(jīng)營小吃，具體經(jīng)營項目為[列舉小吃種類，如麻辣燙、烤串、奶茶等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方整改。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃場地。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場地符合經(jīng)營小吃的基本條件，如提供水電供應(yīng)等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校相關(guān)部門，為乙方經(jīng)營提供必要的便利。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理問題，應(yīng)積極協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進(jìn)行小吃經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)及損害學(xué)校聲譽(yù)的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等工作，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃場地，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、食品安全責(zé)任1.乙方必須嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保所經(jīng)營的小吃符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員和設(shè)施設(shè)備。3.如因乙方經(jīng)營的小吃引發(fā)食品安全事故，導(dǎo)致任何第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。六、裝修與設(shè)施設(shè)備1.乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修方案不得破壞租賃場地的主體結(jié)構(gòu)，且費用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃場地內(nèi)的裝修及自行添置的設(shè)施設(shè)備等，可自行拆除，但不得損壞租賃場地原狀；如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營范圍的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人的。逾期支付租金超過[x]天的。從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響學(xué)校秩序或聲譽(yù)的。因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，造成?yán)重后果的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照合同約定提供租賃場地，影響乙方正常經(jīng)營的。未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難的。4.租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占有使用費。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付費用及違約金。3.乙方違反食品安全相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等