賓館合伙租賃合同協(xié)議

賓館合伙租賃合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙租賃賓館事宜達成如下協(xié)議：一、合伙租賃標的物及服務(wù)描述1.租賃賓館名稱：[賓館具體名稱]2.租賃賓館地址：[詳細地址]3.賓館經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)4.賓館設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[具體數(shù)量]間，各類客房配備齊全的床品、家具、電器等；餐廳可容納[具體人數(shù)]人同時就餐，配備廚房設(shè)備及餐具；會議室具備[具體會議設(shè)施]等；娛樂設(shè)施有[詳細列舉娛樂設(shè)施]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取賓館經(jīng)營利潤分配。有權(quán)對賓館經(jīng)營管理提出建議和意見。有權(quán)查閱賓館財務(wù)賬目及相關(guān)經(jīng)營資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額出資。參與賓館日常經(jīng)營管理，承擔(dān)相應(yīng)管理職責(zé)。維護賓館聲譽和形象，不得從事?lián)p害賓館利益的行為。保守賓館商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣享有按照本協(xié)議約定獲取賓館經(jīng)營利潤分配的權(quán)利。對賓館經(jīng)營管理有知情權(quán)和建議權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行出資及管理義務(wù)。2.義務(wù)依約履行出資義務(wù)，確保資金按時到位。積極參與賓館經(jīng)營管理，與甲方共同決策重大事項。負責(zé)賓館部分經(jīng)營事務(wù)的具體執(zhí)行，如[詳細列舉負責(zé)的事務(wù)]。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變賓館經(jīng)營方向或從事違法違規(guī)活動。三、出資方式及比例1.出資方式甲方以[具體出資方式，如貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)等]出資，計人民幣[具體金額]元。乙方以[具體出資方式]出資，計人民幣[具體金額]元。2.出資比例甲方出資占比為[x]%。乙方出資占比為[x]%。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將各自出資足額繳納至雙方共同指定的賬戶。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配賓館經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，在扣除各項成本、稅費、債務(wù)等費用后，按照雙方出資比例進行分配。分配時間為每年的[具體日期]，經(jīng)雙方共同核算確認后進行利潤分配。2.虧損承擔(dān)若賓館經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損分擔(dān)金額，應(yīng)在虧損情況確定后的[x]日內(nèi)支付至雙方共同賬戶用于彌補虧損。五、經(jīng)營管理1.雙方共同組成賓館經(jīng)營管理團隊，負責(zé)賓館的日常運營決策。2.設(shè)立[具體管理職位，如總經(jīng)理、副總經(jīng)理等]，由雙方協(xié)商確定人員擔(dān)任，負責(zé)具體經(jīng)營管理事務(wù)的執(zhí)行。3.重大經(jīng)營決策需經(jīng)雙方一致同意，包括但不限于賓館裝修改造、重大設(shè)備購置、經(jīng)營項目調(diào)整、對外投資、借款等。4.建立健全賓館財務(wù)管理制度，定期進行財務(wù)審計，確保財務(wù)狀況透明。六、財產(chǎn)歸屬1.雙方對合伙租賃的賓館財產(chǎn)享有共同所有權(quán)。2.賓館經(jīng)營期間購置的財產(chǎn)，無論以何方式出資，均歸雙方共同所有。3.任何一方不得擅自處分賓館財產(chǎn)，如需處分，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。七、入伙、退伙及財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。新合伙人按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)后，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。2.退伙經(jīng)雙方協(xié)商一致，可同意一方退伙。退伙時，按照退伙時賓館的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙方相應(yīng)的財產(chǎn)份額。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环酵嘶?，退伙事宜及財產(chǎn)結(jié)算按照公平合理的原則進行處理。未經(jīng)雙方同意擅自退伙的，退伙方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。3.財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓一方轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財產(chǎn)份額時，須經(jīng)另一方書面同意。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.任何一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理義務(wù)，給賓館或?qū)Ψ皆斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方擅自處分賓館財產(chǎn)，該處分行為無效，應(yīng)返還財產(chǎn)并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[具體期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________