安置房居住合同協(xié)議

安置房居住合同協(xié)議?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將該安置房的居住權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該居住權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，具體樓層為[x]樓，房號(hào)為[x]室。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該安置房的建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該安置房為[交付時(shí)的房屋狀態(tài)描述，如毛坯房或已裝修，裝修情況具體說明等]，且不存在任何質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.居住權(quán)期限乙方享有該安置房的居住權(quán)期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。2.居住權(quán)費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付，分期支付需注明每期支付時(shí)間及金額]。若乙方選擇一次性支付，應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期支付，第一期支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付；第二期支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），于[具體日期]前支付；第三期支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），于[具體日期]前支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。對(duì)乙方使用安置房的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常居住生活。2.義務(wù)保證對(duì)該安置房擁有合法的處分權(quán)，確保乙方能夠按照本合同約定享有居住權(quán)。在居住權(quán)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與該安置房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與居住該安置房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在居住權(quán)期限屆滿或本合同終止后，按照合同約定收回房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的居住權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)合法居住使用該安置房。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的合理裝修和維護(hù)，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在居住期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常居住，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與居住該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在居住權(quán)期限屆滿或本合同終止后，按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)另行賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰退房屋，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定在居住權(quán)期限屆滿或本合同終止后返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；逾期不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋占有使用費(fèi)。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)