家裝期間租房合同協(xié)議

家裝期間租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因家裝需要，需在特定期間租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為家裝期間的居住及相關(guān)家裝活動(dòng)使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.特殊說明：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)搬入房屋，并開始家裝活動(dòng)。家裝活動(dòng)預(yù)計(jì)持續(xù)[x]天，自乙方實(shí)際開始家裝之日起計(jì)算，但最長(zhǎng)不得超過[家裝活動(dòng)最長(zhǎng)允許天數(shù)]天。若因乙方原因?qū)е录已b活動(dòng)超過上述期限，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付超出期間的租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并提供必要的房屋設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗等，確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的居住安全。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方因家裝需要對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修改造方案不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他業(yè)主權(quán)益，且裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行義務(wù)或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、合租給第三方。家裝期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全及周邊人員安全。因乙方家裝施工導(dǎo)致的一切安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，保持房屋整潔。五、房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)易損部件及因乙方使用導(dǎo)致?lián)p壞的設(shè)施設(shè)備的維修。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.重大維修：對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)等重大問題的維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[合理期限]內(nèi)組織維修，確保乙方的正常使用。若因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋超過[一定期限]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋整潔衛(wèi)生。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回房屋，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理房屋內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方因家裝施工導(dǎo)致房屋及周邊設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.法定解除：在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。解除合同方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起[x]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙